市民趕政策末班車?yán)邚V州3月樓價 同比大漲34.9%

2013年04月05日 07:09
來源：新快報 作者：陳齊

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-新快報記者陳齊

3月廣州樓市成交環(huán)比激增六成，十區(qū)一手樓均價達(dá)16817元/平方米，同比大漲34.9%

自今年2月底國務(wù)院出臺調(diào)控樓市的國五條后，廣州到3月31日晚才出臺落地細(xì)則。而在此一個月的時間里，很多市民都怕要交20%個稅，因此蜂擁趕政策末班車，致使樓市量價齊升。

根據(jù)昨日廣州市房管局公布的3月份樓市成交數(shù)據(jù)顯示，廣州一手商品住宅網(wǎng)上簽約均價16817元/平方米，同比上升34.9%，環(huán)比上升3.2%；網(wǎng)上簽約7131宗，同比增加50.7%，環(huán)比增加60.3%。

中心六區(qū)交易量環(huán)比翻倍

房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年3月，全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積84.31萬平方米，同比增加68.5%，環(huán)比增加62.6%；網(wǎng)上簽約均價16817元/平方米，同比上升34.9%，環(huán)比上升3.2%；網(wǎng)上簽約7131宗，同比增加50.7%，環(huán)比增加60.3%；網(wǎng)上簽約金額141.78億元，同比增加127.3%；環(huán)比增加67.7%，

2013年3月，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔等中心六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積28.75萬平方米，同比增加59.2%，環(huán)比增加103.9%，占全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的34.1%，與去年同期相比比重減少2.0%，與上月相比比重增加6.9%；花都、番禺、南沙、蘿崗等外圍四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積55.56萬平方米，同比增加73.7%，環(huán)比增加47.1%，占全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約總面積的65.9%，與去年同期相比比重增加2.0%，與上月相比比重減少6.9%，

豪宅使郊區(qū)樓價沖到兩三萬

在區(qū)域樓價方面，2013年3月，中心六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價25294元/平方米，同比上升40.6%，環(huán)比下降5.1%；外圍四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價12430元/平方米，同比上升33.0%，環(huán)比與上月基本持平。值得注意的是，部分高價豪宅在3月份網(wǎng)簽，直接導(dǎo)致部分郊區(qū)的樓市均價大幅攀升。其中，白云區(qū)永平街3月份均價達(dá)31303元/平方米，主要是由于該街道成交的6宗商品住宅中，有2宗均坐落于大一山莊，1宗坐落于春暉閑庭，這2個樓盤成交價格較高；蘿崗區(qū)普暉街本月均價23228元/平方米，主要是由于該街道成交的98宗商品住宅中，有20宗坐落于雅居樂富春居，30宗坐落于中海譽東花園，這兩個樓盤成交價格較高。

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