市民趕政策末班車拉高廣州3月樓價同比大漲34.9%

2013年04月05日 07:09
來源：新快報作者：陳齊

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-新快報記者陳齊

3月廣州樓市成交環比激增六成，十區一手樓均價達16817元/平方米，同比大漲34.9%

自今年2月底國務院出臺調控樓市的國五條后，廣州到3月31日晚才出臺落地細則。而在此一個月的時間里，很多市民都怕要交20%個稅，因此蜂擁趕政策末班車，致使樓市量價齊升。

根據昨日廣州市房管局公布的3月份樓市成交數據顯示，廣州一手商品住宅網上簽約均價16817元/平方米，同比上升34.9%，環比上升3.2%；網上簽約7131宗，同比增加50.7%，環比增加60.3%。

中心六區交易量環比翻倍

房管局數據顯示，2013年3月，全市10區新建商品住宅網上簽約面積84.31萬平方米，同比增加68.5%，環比增加62.6%；網上簽約均價16817元/平方米，同比上升34.9%，環比上升3.2%；網上簽約7131宗，同比增加50.7%，環比增加60.3%；網上簽約金額141.78億元，同比增加127.3%；環比增加67.7%，

2013年3月，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔等中心六區新建商品住宅網上簽約面積28.75萬平方米，同比增加59.2%，環比增加103.9%，占全市10區新建商品住宅網上簽約總面積的34.1%，與去年同期相比比重減少2.0%，與上月相比比重增加6.9%；花都、番禺、南沙、蘿崗等外圍四區新建商品住宅網上簽約面積55.56萬平方米，同比增加73.7%，環比增加47.1%，占全市10區新建商品住宅網上簽約總面積的65.9%，與去年同期相比比重增加2.0%，與上月相比比重減少6.9%，

豪宅使郊區樓價沖到兩三萬

在區域樓價方面，2013年3月，中心六區新建商品住宅網上簽約均價25294元/平方米，同比上升40.6%，環比下降5.1%；外圍四區新建商品住宅網上簽約均價12430元/平方米，同比上升33.0%，環比與上月基本持平。值得注意的是，部分高價豪宅在3月份網簽，直接導致部分郊區的樓市均價大幅攀升。其中，白云區永平街3月份均價達31303元/平方米，主要是由于該街道成交的6宗商品住宅中，有2宗均坐落于大一山莊，1宗坐落于春暉閑庭，這2個樓盤成交價格較高；蘿崗區普暉街本月均價23228元/平方米，主要是由于該街道成交的98宗商品住宅中，有20宗坐落于雅居樂富春居，30宗坐落于中海譽東花園，這兩個樓盤成交價格較高。