鳳凰財經《總裁在線》對話張玉良文字實錄

2013年07月01日 11:39
來源：鳳凰財經綜合作者：申海嬌

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“綠巨人”張玉良

2012年，綠地成為中國房地產業率先進入世界500強的企業，相比于知名度及曝光率更高的萬科，綠地緣何成為內地第一個房企500強。他的掌門人張玉良又是什么樣的人？“超高層”“地標”頻頻成為綠地集團發展的關鍵詞，張玉良是否真有“超高層”情結？歡迎收看鳳凰財經《總裁在線》獨家對話綠地集團董事長張玉良

鳳凰財經：歡迎大家收看《總裁在線》，本期《總裁在線》由捷豹劍橋限量版特約冠名，本次我們的嘉賓是綠地集團的董事長張玉良先生，張總你好。

張玉良：你好。

張玉良：綠地成為世界500強緣于結構優化

鳳凰財經：去年7月份綠地集團成為中國內地第一個進入世界500強的房地產企業，很多人特別感興趣的是相比于知名度更高的或者曝光率更高的一些企業，綠地集團憑借什么能夠成為第一個進入世界500強的企業？

張玉良：去年進入500強在我們國內來講是這個行業第一家，我的覺得綠地集團能進入主要是兩個方面，第一是因為他有比較好的產業結構，除了房地產這個作為主要的支柱產業外，還它還發展了能源跟金融產業，第二個在房地產主業當中呢，他的業務結構比較好，他不是簡單的單一產品，具有住宅開發、又有商務、辦公、酒店，包括會議中心，這些城市供應項目的開發，這樣的一個產品結構的優化呢，使他的產品附加值，使他整個社會調控的影響比較小，因此他比較穩定，那么這兩個輪子一起轉起來所以他的經濟總量就比較大。

鳳凰財經：您從05的時候就提出了要進入世界500強這樣目標，當時有人覺得您是在說瘋話，進入500強當天您得到這個消息是什么樣的心情？

張玉良：進入500強對綠地全體同仁我覺得是一個階段性的成果，大家會為感到過去幾年的奮斗有了這樣的成果當然是幸福的，與此同時也是我們新的開端，在進入500強以后，我們這個集團上下就是要附加生產，20年以后再出發，我們覺得過去第一階段有成果了，現在下一步可能我們面臨更高的需要去判斷的是新的開始。

鳳凰財經：還記得那一天您在做什么嗎？

張玉良：知道的時候那天正好在出差，大家都很高興。

鳳凰財經：您是有500強情節這樣的一個人嗎？

張玉良：我覺得作企業家，應該有企業家精神，那就是要永無止盡，始終追求，要把企業做最好做最強，500強我覺得他是一個全球大企業的一個俱樂部，你進入全球500強，說明至少你在量上已經達到世界級的規模，當然還要在質上，在你的整個競爭力上其他綜合方面都要進入500強，但至少第一點就你的經營規模、你的經營能力已經到了這個全球大企業的俱樂部。