CPI上漲推房價房租連漲 買房仍是投資最佳渠道

2013年12月09日 14:13
來源：大智慧通訊社

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大智慧阿思達克通訊社12月9日訊，國家統計局周一發布11月CPI數據，同策咨詢研究部總監張宏偉認為，部分城市的階段性收緊政策短期內難改房地產市場供求關系緊張的基本面，房價短期內仍將持續上漲，買房依舊是投資者最佳選擇渠道之一。

張宏偉表示，房價、房租持續小幅上漲，和當前宏觀經濟處于“觸底階段”、市場缺乏投資渠道、而整個通脹預期因素持續存在密不可分的關系。

張宏偉認為，2013年11月份，全國居民消費價格總水平同比上漲3.0%，連續兩個月在3.0%以上的增長，階段性已達到溫和通脹指標3%的警戒線。蔬菜類、食品類等價格的上漲，都會進一步助推通脹預期的增加，進而促使人們尋求相對安全的投資渠道進行資產保值增值。

張宏偉分析，盡管在11月份，不少城市發布了“階段性”收緊政策，但因政策落地之前都有一個真空期或緩沖期，改善需求、部分投資需求會抓緊跑量在“窗口期”積極入市，導致在2013年11月改善需求“最后的瘋狂”行情出現，整個市場成交均價仍然表現相對較高。

據介紹，近來，北京、沈陽、南京、廈門、福州、廣州、杭州等城市樓市又現“日光盤”，半夜排隊、連夜開盤情景再現。

據國家統計局周一發布的數據顯示，2013年11月，全國居民消費價格總水平同比上漲3.0%，居住價格同比上漲2.6%。其中，住房租金價格上漲4.7%。這是自2010年以來，住房租金連續第47個月上漲。

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