統(tǒng)計局談房價上漲：漲幅已減緩 調(diào)控見效需要過程

中新網(wǎng)1月20日電統(tǒng)計局局長馬建堂今日表示，去年城市的房價出現(xiàn)了比較明顯的分化趨勢，不能簡單用部分地區(qū)的房價上漲來概括整個去年中國房價完整的畫面。從12月房價數(shù)據(jù)來看，上漲的幅度在減緩，希望這種勢頭能夠延續(xù)。

國新辦今日舉行新聞發(fā)布會，統(tǒng)計局局長馬建堂介紹2013年國民經(jīng)濟運行情況并答記者問。

統(tǒng)計局日前剛剛公布去年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況，65個城市新建住宅價格環(huán)比上漲，同比上漲的城市則達(dá)到69個。其中，包括北京、上海、廣州、深圳在內(nèi)的一線城市新建住宅價格已經(jīng)連續(xù)第四個月同比漲幅均超20%。

關(guān)于一線城市房價不斷上漲的原因，馬建堂表示，第一，一線城市都是特大城市，人口多，剛性需求和其他需求也都比較強。第二，一線城市由于政治經(jīng)濟文化比較發(fā)達(dá)，對流動人口的吸引力是很強的。第三，一線城市土地資源的稀缺性，尤其是好地段的珍貴性，可能更加明顯和突出。這些因素是去年一線城市房價上漲的深層原因。

他強調(diào)，一線城市房價上漲比較快的同時，二三線城市總體上講上漲還是比較平穩(wěn)，個別三四線城市特別是四線城市有的房價還出現(xiàn)了下跌，不能簡單用部分地區(qū)的房價上漲來概括整個去年中國房價完整的畫面。從12月份房價的數(shù)據(jù)來看，70個城市房價上漲的幅度在減緩，這種勢頭能夠延續(xù)下去。房地產(chǎn)調(diào)控的見效需要一個過程，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制的建立也是一個復(fù)雜的、需要不斷統(tǒng)一思想的過程。只要堅持房地產(chǎn)科學(xué)宏觀調(diào)控，著力建立長效機制，中國房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展也還是有希望的。