杭州市長：房地產沒有出現崩盤趨勢 不會大跌大漲

新華社杭州3月7日電（記者商意盈 岳德亮）今年2月，杭州兩個樓盤房價“跳水”。在此之前，溫州部分樓盤價格遭遇“腰斬”。浙江樓市未來走勢眾說紛紜。在7日浙江代表團舉行的開放日活動中，媒體記者將這個問題拋給了在座的各位市長。杭州市市長張鴻銘代表、溫州市市長陳金彪代表對此予以回應。

2月19日，杭州城北的樓盤德信北海公園宣布將以15800元／平方米的價格“清盤”，這一價格比此前該樓盤的銷售均價下降近3000元。僅在德信宣布降價一天后，同一板塊的樓盤天鴻香榭里清盤銷售時均價也從此前的近17000元／平方米調整為13800元／平方米，引發市場關注。

張鴻銘說：“目前為止杭州就這兩個樓盤降價，還有一些樓盤出了少量特價房等，這引起市場猜測。有些人認為這是房地產崩盤先兆。我認為，杭州房地產沒有出現崩盤趨勢，既不存在大幅走低的可能性，大漲的可能性也不大。市場出現的少量價格變化，恰恰是市場競爭充分的體現。”

對于做出這個判斷的原因，張鴻銘解釋，從市場需求看，杭州樓市依然保持堅挺。房地產政策不會發生變化，預期就有了保障。今年，杭州的房地產調控將繼續從加快保障房建設、平衡土地供需、加強配套建設等方面進行，確保杭州房地產市場健康發展。

“我也想借這個機會為溫州樓市‘正名’。”陳金彪接過了這個話題說道，曾有媒體報道說溫州房地產“腰斬”。的確，一些高端、個別樓盤確實出現了房價大幅下降，但普通戶型下降幅度為31％，我認為這樣的下降是回歸理性，是擠壓泡沫。

陳金彪說：“我認為到現在為止，溫州樓市的水分或泡沫已經得到基本釋放，不可能再出現大起大落。”（完）