溫州市長：樓市泡沫已基本釋放 不會再大起大落

新華社杭州3月7日電（記者商意盈 岳德亮）今年2月，杭州兩個樓盤房價“跳水”。在此之前，溫州部分樓盤價格遭遇“腰斬”。浙江樓市未來走勢眾說紛紜。在7日浙江代表團(tuán)舉行的開放日活動中，媒體記者將這個問題拋給了在座的各位市長。杭州市市長張鴻銘代表、溫州市市長陳金彪代表對此予以回應(yīng)。

2月19日，杭州城北的樓盤德信北海公園宣布將以15800元／平方米的價格“清盤”，這一價格比此前該樓盤的銷售均價下降近3000元。僅在德信宣布降價一天后，同一板塊的樓盤天鴻香榭里清盤銷售時均價也從此前的近17000元／平方米調(diào)整為13800元／平方米，引發(fā)市場關(guān)注。

張鴻銘說：“目前為止杭州就這兩個樓盤降價，還有一些樓盤出了少量特價房等，這引起市場猜測。有些人認(rèn)為這是房地產(chǎn)崩盤先兆。我認(rèn)為，杭州房地產(chǎn)沒有出現(xiàn)崩盤趨勢，既不存在大幅走低的可能性，大漲的可能性也不大。市場出現(xiàn)的少量價格變化，恰恰是市場競爭充分的體現(xiàn)。”

對于做出這個判斷的原因，張鴻銘解釋，從市場需求看，杭州樓市依然保持堅挺。房地產(chǎn)政策不會發(fā)生變化，預(yù)期就有了保障。今年，杭州的房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)從加快保障房建設(shè)、平衡土地供需、加強(qiáng)配套建設(shè)等方面進(jìn)行，確保杭州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

“我也想借這個機(jī)會為溫州樓市‘正名’。”陳金彪接過了這個話題說道，曾有媒體報道說溫州房地產(chǎn)“腰斬”。的確，一些高端、個別樓盤確實出現(xiàn)了房價大幅下降，但普通戶型下降幅度為31％，我認(rèn)為這樣的下降是回歸理性，是擠壓泡沫。

陳金彪說：“我認(rèn)為到現(xiàn)在為止，溫州樓市的水分或泡沫已經(jīng)得到基本釋放，不可能再出現(xiàn)大起大落。”（完）