國土部部長：不動產登記條例將于今年6月份出臺

中新社北京3月10日電(記者龐無忌 朱曉穎 葉藝勤)中國國土資源部部長姜大明10日在北京接受記者采訪時回應了耕地保護、不動產登記等熱點問題。

在建立不動產統一登記制度方面，姜大明稱，將建立包括9個部門的部際聯席會議制度；今年6月前提出不動產統一登記條例。

不動產統一登記以土地為核心，包括房屋、草原、林地、海域等不動產的統一登記職責。與住房信息聯網一樣，不動產統一登記是房產稅開征的前提條件，也被視為房地產市場調控的“利器”之一。

不過，姜大明日前表示，不動產登記是落實物權法、物權權益和方便企業的一項綜合性工作，不直接影響房價。在統一登記制度沒有建立之前，他表示，現有的權屬證件都是有效的。在地方還沒有建立起此制度時，各個職能部門工作還要正常開展，以便利企業、民眾進行不動產登記。

針對耕地占補平衡中“占優補劣”等問題，姜大明強調，必須以提高耕地質量為重點，要占優補優、占水田補水田，而不能搞“貍貓換太子”。

姜大明表示，雖然全國第二次土地調查后，中國耕地數量有所增加，但主要由于調查標準、技術方法的改進和農村稅費政策調整等因素影響，并非實際擁有耕地數量增加。

他說，中國的基本國情沒有變，必須堅持最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節約用地制度，堅守18億畝的耕地紅線和糧食底線。

針對去年年底多地出現小產權房“復蘇”漲價的勢頭，姜大明表示，將繼續聯合相關部門，剎風肅紀。他透露稱，目前中國28個省(區、市)已經拿出工作方案，將這段時間主要針對在建在售小產權房“拆除一批、處理一批、震懾一批、問責一批”。

小產權房與一般商品房不同，大多建在農村集體土地之上，未繳納土地出讓金和各種稅費，未獲得國家房管部門頒發產權證，其建設和交易不符合法律規定。

姜大明透露，官方目前也在對各地小產權房的情況進行清理統計，提出分類意見。(完)