國土資源部部長：清理統計小產權房 研究后分類處理

3月10日，國土資源部部長姜大明在北京人民大會堂接受采訪。新華社發

華西都市報記者王國平

北京報道

昨日下午，國土資源部部長姜大明接受記者提問時明確表示，不動產登記條例將于今年6月份出臺，并表示將盡快協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，建立信息共享平臺。

對于小產權房問題，姜大明表示將采取“拆除一批，教育一片，處理一批，震懾一片，問責一批，警示一片”的治理方式，把小產權房的違法勢頭控制住。“這個事情正在做，同時也對小產權房在各地的情況，進行清理統計，在這個基礎上，再研究提出分類處理的意見。”

增設不動產登記局

統一前原證件有效

姜大明表示，將盡快協調有關部門建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，扎實開展不動產統一登記工作。不動產統一登記是落實物權法，把分散在有關部門的登記，以土地為核心，統一登記。

姜大明還表示，不動產登記要做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。由國土部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責。姜大明說，目前我國不動產登記都是分散在各主管部門，在不動產登記工作展開前，相關各部門還將繼續履行職責，對不動產所有者來說，統一登記前，所有證件都是有效的。

姜大明表示，對于新設立的不動產登記局，國土部將會進行人員調配，但不會增加編制。

據悉，新組建的不動產登記局將隸屬于國土部地籍司，行政級別為正處級。

6月出臺登記條例

不擔心引發賣房潮

姜大明說，今年6月將出臺不動產統一登記條例，為全面開展不動產統一登記提供法規依據。屆時，國土部及有關部門將建立統一登記信息平臺，制定統一登記簿證。

隨著不動產統一登記工作的開始，會不會意味著高房價觀點的來臨？

對此，姜大明表示，不擔心不動產登記會引發賣房潮，因為不動產登記制范圍很廣，房地產只是其中的一個項目。中國房地產學會副會長陳國強則認為，只有完成不動產登記、住房信息聯網等長效機制的基礎工作，才能真正形成房地產長效調控機制。同時，對于此前有關“大環保部”的消息，姜大明回應稱，沒有聽說國土部、林業局等會將部分職能并入環保部的消息。

拆除、處理、問責

控制小產權房違法

昨日，姜大明對于備受關注的小產權房問題也進行了回應。

姜大明說，目前關于小產權房出現了一些誤讀，一些地方建設和銷售小產權房出現了反彈。國土資源部針對小產權房建設、銷售反彈的現象已下達緊急通知，已經有28個省份做出了工作安排。

此外，姜大明還表示，根據中央統一安排，今年將抓緊土地承包經營權及農村集體建設用地使用權確權登記頒證工作，引導承包地經營權有序流轉，慎重穩妥進行農村土地制度改革試點。