保定樓市一夜爆紅 業界普遍不看好：繁華散盡滿地落塵

3月26日，河北省出臺《河北省委、省政府關于推進新型城鎮化的意見》，對保定等地區承接首都部分功能，北京周邊地區產業規劃等問題作了相關表述。就在該文件落地后的一周，保定樓市陷入瘋狂。各地炒房客涌入、樓盤售價每日一價、個別樓盤遭投資客瘋搶等市場謠言四起，而根據保定房地產交易中心網站公布的成交數據顯示，保定樓市在成交量上并沒有出現大爆發。對此，多位業內人士表示，保定樓市的驟然升溫實則是過度透支市場預期，極有可能將其房地產市場陷入進退兩難甚至迅速回落的尷尬境地。

微博@馬躍成微博：這么看，保定開發商凈美死了！一天多賺的錢就是數億。馮侖再也不敢說，開發商是窮光蛋了；劉曉光再也不敢說錢都讓政府賺走了；沒有人敢說房地產是微利行業了。——新浪名博

微博@石述思：保定樓市暴漲只能說明北京房價看多之預期有多強烈，不管保定能不能混成貴妃，北京房價短期不會下跌。看看畸形城鎮化、疲弱的實體、超發的貨幣、中華鱉精一般投資無門的百姓、收入社保殘缺的民生以及子彈已經打光的調控，瞎吵吵啥。別人俺一般不告訴他：政府限購的東東一定要買，大媽買的千萬別跟。——知名時評人，《工人日報》社會周刊編輯部主任

微博@光遠看經濟：跑保定睡覺？也太逗了，高鐵還一個小時左右呢。現在圍繞保定以及京津冀一體化炒作房地產，不過是擊鼓傳花的游戲，而且大多是炒客，不乏今天買，明天賣的。等繁華散盡，滿地落塵，必是無盡的落寂。——經濟學者、北京市政協委員、央視特約財經評論員馬光遠

微博@陳寶存：保定，冷眼觀瞧就對了！——好宅網總編輯

微博@李戰軍：我也不太看好保定。河北任務重，困難也重重。三大城市群，最差是京津。——上海易居房地產研究院發展研究所所長