房子、黃金、股票：美國人最喜歡投資哪個？

根據最新一項蓋洛普民意調查顯示：在美國房地產泡沫五年后的今天，美國人正努力尋找商業貿易中能夠補回來的生意，數據顯示，30%的美國人認為房地產是長期投資最好選擇，24%的美國人認為是黃金和股票。

圖1.2012年至2014年，對長期投資的一項調查數據，圖中右側從上到下深綠色至淺綠色分別依次為（百分比）：房地產、黃金、股票、儲蓄、債券。

雅虎的菲兒·伯爾曼說，美國投資者仍然記得，2002年美國房地產投資達到高峰，一瞬間的激情，六年前房地產崩潰讓美國人大跌眼鏡。他說，在2007年大部分美國人并沒有出售掉那些房子，他們仍在管理者房地產這種形式的有形資產，過去十年里，美國房地產的瘋狂不全是壞事，不是嗎？

根據蓋洛普數據，美國投資者的偏好已經顯示出一些大的波動，2002年dot.com泡沫破滅后，80%以上美國人認為企業存在腐敗現象，至少五分之一投資者認為股票是更好的長期投資。

圖2.2002年，同樣問題的回答是：債券為13%，房地產50%，儲蓄16%，股票18%。可見在2002年，一半的美國人都把投資集中在房地產。

根據蓋洛普當時的調查，投資者對股票投資并沒有那么高甚至墊了底，之后的12個月，這個數字是接近20%，根據數據，購買股票資產似乎并不是一個受歡迎的很好的策略。

黃金價格已經下降超過每盎司600美元，目前價值是過去兩年半的差不多三分之一。根據更多數據，事實證明，收入每年在3萬美元以下的家庭更偏向投資黃金，由于黃金缺乏流動性，缺少更多使用性，對于黃金投資的想法似乎是市場相對于經濟的一個勝利。

圖3.不同收入層對資產投資的選擇百分比不同。

收入在7.5萬美元以上：房地產投資為38%，黃金為18%，股票是30%，儲蓄是7%，債券是5%。

收入在3萬美元至7.4999美元之間：房地產投資是26%，黃金是26%，股票是25%，儲蓄是16%，債券是6%。

收入在3萬美元以下：房地產是28%，黃金是31%，股票是13%，儲蓄是17%，債券是7%。

換句話說，在所有貴金屬中，投資者最有可能投資的是黃金。

那么，房地產的未來呢？蓋洛普調查表明，美國房地產泡沫后，從低價格出來看起來還有很長的路要走，支持泡沫的熱情幾乎很少，無論房產或股票，最安全的投資賭注方式是：選擇中間價格的房子，美國人并沒有從過去十年繁榮蕭條周期中學到什么，現在的問題不在于是：房地產是否是最好的投資，現在的問題是：根本上，房地產現在還是不是一個投資。