北京大紅門服裝批發市場部分業態有望搬遷至河北高碑店

中國長江以北最大的服裝集散市場——大紅門服裝批發市場（以下簡稱大紅門），其部分業態有望搬遷至河北保定高碑店市白溝鎮。

“我們對大紅門搬遷到白溝，還是很有信心的，但最終會不會搬到白溝還不好說，不過，5年免租金的優惠政策是不會變的。” 白溝新城管委會綜合環境辦公室負責人近日對21世紀經濟報道記者說。

目前白溝新城管委會正在與豐臺區接洽。上述負責人透露，本月上旬大紅門的領導來白溝考察過，隨后的4月25日，由北京大紅門服裝生產商、商品流通商戶代表和雅寶路商戶代表近百人組成的商務考察團，也來到白溝新城實地考察，尋求對接合作。

由于此輪外遷涉及大紅門和動物園兩大批發市場商戶的利益，種種跡象表明，搬遷工作不會一刀切。

商戶的顧慮

目前大紅門批發市場每平方米攤位租金每天15元，與王府井地區大體相當，而且一位難求，這背后需要高額利潤的支撐。

豐臺區副區長劉宇年初接受媒體采訪時稱，北京土地稀缺，一些占地大、收益低的低端產業將被限制發展。位于豐臺區的大紅門批發市場，今年將開始就地升級改造，北京僅保留其配送服務功能，而占地面積較大的倉儲功能將外遷至河北。

但迄今為止搬遷的具體時間和地點還沒有最后定論。

白溝新城管委會綜合環境辦公室負責人對此表示，白溝承接大紅門產業轉移在物流上有優勢，輕軌也修到了白洋淀。素有“中國箱包之都”的白溝，現有北物流園區、中物流園區和南物流園區三個物流園區。

在實地走訪西城區的物園商圈時，金開利德服裝批發市場一位批發商稱，“我們一年租金是12萬，白溝那邊租金至少要比這邊便宜我們才會考慮去不去”。

一位在動物園批發市場經營了11年的零售業商戶頗為無奈地告訴記者：“我從2003年開始在這營業，現在生意也不好做。目前還沒接到通知，不過我肯定不會去，因為牽扯到孩子上學。另

外，新市場沒有一兩年培養不起人氣。如果真搬遷過去，批發有一部分能過去，零售的不可能全過去。”

除了家庭因素以及對新市場人氣的擔憂外，另一位批發商則表示：“我認識的人里，十家批發商中可能有三四家不會搬過去吧，運貨肯定沒有以前方便，物流可能跟不上。”

搬遷的難題

上世紀80年代中后期至90年代初，北京出現了動物園、大紅門、新發地等批發市場。當時北京的城市規模不大，商品批發行業發展并不顯著。但隨著經濟發展及城市規模的不斷擴張，這些商圈占地面積逐漸擴充，吸引大量流動人口集聚，給資源環境、城市運行和社會管理帶來巨大壓力。

豐臺區調研顯示，在大紅門地區，每1個商戶，會帶來親屬等約5人來京居住。

根據豐臺區調查數據，目前大紅門地區已經有33家市場，其中服裝、鞋帽、紡織品市場占到其中的80%以上。商戶大概2萬家，其中個體工商戶占到其中的95%以上，從業人員為13萬人左右。

豐臺區今年人口調控的目標是流動人口總量減少10%，主要依靠加快低端產業轉型升級等方式實現人口調控。未來幾年，批發市場功能外遷、產業升級將成為人口疏解的主要手段。

據第六次人口普查數據，豐臺區流動人口是67.9萬人，按照今年的目標，本年度要分流6萬左右流動人口。

2013年5月22日，北京市與河北省正式簽署《2013至2015年合作框架協議》。協議內容顯示，將“支持北京市大型商貿企業到河北省建設區域性商貿流通市場，推進北京市城區內小商品、服裝批發市場向周邊地區轉移”。

北京市委黨校教授曾憲植預計，隨北京批發市場外遷的外來人口或達50萬-100萬人。

不過，一旦外遷，批發市場眾多從業人口的安置和之后生計將是一大難題。

西城區政府副區長孫碩此前曾表示，目前已啟動“動批”地區業態調整升級的調研工作，但由于涉及人員眾多，困難較大；很多工作剛剛起步，目前不設具體時間表，搬遷目的地等具體工作尚未確定。（編輯吳紅纓）