朱民：中國房地產在現(xiàn)階段調整是必然的

IMF副總裁朱民在2014夏季達沃斯論壇發(fā)言

鳳凰財經(jīng)訊 2014夏季達沃斯于9月10日-12日在中國天津舉行。論壇期間，國際貨幣基金組織副總裁朱民接受采訪時談及中國房地產，他表示，房地產業(yè)在中國經(jīng)濟現(xiàn)在的階段調整是必然的，問題在于有沒有新的行業(yè)和產業(yè)來替代房地產成為未來的領頭行業(yè)，“因為房地產實在太重要了。”

朱民闡述說，中國房地產投資占了全國投資的20%左右，投資增長占了25%左右，并且聯(lián)動全國160多個行業(yè)，這是很重要的龍頭產業(yè)。

朱民對目前中國的宏觀經(jīng)濟狀況表示樂觀。“目前中國的GDP增長很穩(wěn)定，消費增長強烈，出口情況也不錯。”朱民說。

在過去的第二季度，從全球經(jīng)濟來看，美國和中國經(jīng)濟增長是上升的，歐洲區(qū)和日本經(jīng)濟是下滑的。“中國穩(wěn)住了，這個是很重要的，中國對全球經(jīng)濟增長貢獻達到30%左右。”同時朱民也表示，從整體經(jīng)濟來說，這是一個周期性現(xiàn)象，因為在危機時期，整個經(jīng)濟增長非常強烈，所以經(jīng)過強烈上升之后又會出現(xiàn)一個下滑階段。“各國也開始出現(xiàn)企穩(wěn)現(xiàn)象，因為都開始做相應調整。”

朱民認為，目前外界對中國宏觀經(jīng)濟的擔憂主要來自于房地產。對此他表示，這個不是主要原因。

朱民表示，即便從全球經(jīng)濟狀況來看，經(jīng)過高速發(fā)展以后，房地產業(yè)的發(fā)展，在價格、需求、企業(yè)結構方面做相關調整，都是不可避免的。重點在于，房地產增長速度放慢以后，我們需要什么樣的新的行業(yè)來維持經(jīng)濟的增長，比如服務業(yè)，環(huán)保行業(yè)等。朱民認為，只要新的領軍行業(yè)往前走，房地產行業(yè)的波動對整個宏觀經(jīng)濟的增影響就會減小。（張鳳嬌）