朱民：中國房地產在現階段調整是必然的

IMF副總裁朱民在2014夏季達沃斯論壇發言

鳳凰財經訊 2014夏季達沃斯于9月10日-12日在中國天津舉行。論壇期間，國際貨幣基金組織副總裁朱民接受采訪時談及中國房地產，他表示，房地產業在中國經濟現在的階段調整是必然的，問題在于有沒有新的行業和產業來替代房地產成為未來的領頭行業，“因為房地產實在太重要了。”

朱民闡述說，中國房地產投資占了全國投資的20%左右，投資增長占了25%左右，并且聯動全國160多個行業，這是很重要的龍頭產業。

朱民對目前中國的宏觀經濟狀況表示樂觀。“目前中國的GDP增長很穩定，消費增長強烈，出口情況也不錯。”朱民說。

在過去的第二季度，從全球經濟來看，美國和中國經濟增長是上升的，歐洲區和日本經濟是下滑的。“中國穩住了，這個是很重要的，中國對全球經濟增長貢獻達到30%左右。”同時朱民也表示，從整體經濟來說，這是一個周期性現象，因為在危機時期，整個經濟增長非常強烈，所以經過強烈上升之后又會出現一個下滑階段。“各國也開始出現企穩現象，因為都開始做相應調整。”

朱民認為，目前外界對中國宏觀經濟的擔憂主要來自于房地產。對此他表示，這個不是主要原因。

朱民表示，即便從全球經濟狀況來看，經過高速發展以后，房地產業的發展，在價格、需求、企業結構方面做相關調整，都是不可避免的。重點在于，房地產增長速度放慢以后，我們需要什么樣的新的行業來維持經濟的增長，比如服務業，環保行業等。朱民認為，只要新的領軍行業往前走，房地產行業的波動對整個宏觀經濟的增影響就會減小。（張鳳嬌）