黃怒波：中國經濟還有兩三年困難期 大部分地產商要倒

 

 

    黃怒波：所以我跟你講，這就是民企的悲哀，這也是我做了這么多年企業心里的一個糾結，我一方面是個詩人，一方面又是個土豪，那我的悲哀在哪兒？我每一步都是這么打拼過來的，但每一步面臨的不確定性。哪個錢不是血汗錢？反過來你遇到社會是什么樣的？你心里挺悲哀的，覺得人生不過如此，后來理解了，人生不過是，就像登山，登頂是為了活著回來，做企業是為了活下去，就這樣，反過來一個社會都變成這么問問題，中國經濟再富有什么用？

 

    你再富，你再是個土豪，你心里不痛快，你心里沒有安全的底線，這個社會是有問題的，然后你把道德觀全部都混淆，比如說小偷偷了官員，大家拍手稱快，比如說明星吸了毒，大家還替他說情，比如說天天在賭場，沒人譴責，比如說貪了土豪貪了民企的錢反腐，你誰去那么恨民企的腐敗分子？這個社會保證都是拍巴掌，說該貪該弄他，所以你說這社會正常的還是畸形的，如果一個畸形的社會，你達到了世界經濟第一有什么意義？

 

 

 

   黃怒波：惜貸對這個民企殺傷太大了，太大了，其實大部分企業就靠那么一口氣。

   

   鳳凰財經：挺可惜的，但是我覺得還好，就是至少你們還能改寫字樓，有些連改都改不了。

   

   黃怒波：你說的之后我還有個旅游產業了，我要沒有怎么辦，我只能跳樓了。

   

   鳳凰財經：但是其實你剛才也說了，就差那半口氣就十幾個億的現金就能挺過去，為什么銀行就不愿意給你貸款呢？

   

   黃怒波：銀行現在是這樣對民營企業他一律是不貸款的，他只收款，他是這個幫富不幫貧的，他絕不做雪里送炭，再一個中國的銀行業實際畸形的，你看他銀行業能夠獲得的利益超過中國的所有企業的利潤的一大半以上。給國企他如果說給錯了，他沒責任，但是給民企這個人要承擔終生的責任，所以在這個時候大家寧可不干事我也不給你，所以在這個時候其實你向著我們來說給我們十幾個億的貸款，我就能把銀行的正常利息支付，我就能撐到明年的三四月份收個六個億就過來了，但是好多銀行說對不起，你們太好了說這個前景很好但是因為是民企，政府也說太遺憾了你是民企我沒法幫你，要是他的企業他就給你想辦法擔保調點錢。

   

   鳳凰財經：對，國家一注資一大筆。

 

   黃怒波：所以中國的民營企業就這么個處境，每次金融危機每一次轉型都是洗牌的階段。

 

 

   鳳凰財經：你剛才提到跳樓，你真的想過嗎？

   

   黃怒波：絕不，從來沒有過，我蹲頂是想著怎么趕快活著下來，沒有想算了，坐上面不下來，這我絕不會。我一生不會的，人生沒那么可怕，我能掙來這么多財富，我不要了又如何，所以你這么去，經歷這么多，你的成熟能力極強，但人生就覺得有意思，你覺得我每天不是成功就是失敗。

   

   鳳凰財經：但是為什么你看這輪經濟大潮退去的時候，好多跑路的民營企業甚至有跳樓的，也有。他們還是想不開嗎？

   

   黃怒波：這也是個市場的一個悲哀，這也不是想不開，這就是對債務的壓力，所以你看國企的跳樓是貪腐，民營企業的跳樓是因為經濟壓力，一個民營企業最后拿命來負責，我的失敗的結局，是以生命來做答案的，國企誰養？哪有說，你看好幾個企業敗了幾百個億，高管照樣不是漲級別工資嗎？誰跳樓了？財富是個過程，我能掙首富，我也能做一個潦倒的人，財富的戲劇化就是這樣。所有人都是信仰金錢，但金錢真拿到之后，就特別無聊。

  

 

   鳳凰財經：這位叫做相信自我的朋友，請問你現在的小微生意問題怎么堅持？    

   

   黃怒波：這個我建議他不要做實體，絕沒有出路，我建議他改到網上。  

 

   鳳凰財經：這位郭峰的朋友問，中國的住宅地產和商業地產是否已經接近飽和了呢？

 

   黃怒波：第一肯定飽和，因為中國人擁有住房率，全世界最高，第二個問題，就是中國的人口結構在發生變化，下一步要用不動產條例、房產稅一系列來調控的時候，你的房子變成投機和投資的都不可能了。第三個問題就是關于商業地產，電商進來了，所以商業地產這個按傳統的零售模式，肯定沒出路，你拿到的房子的物業，是你的負擔。

   

   鳳凰財經：這位朋友問到，您怎么評價現在的美國股市和樓市的表現以及中國股市和樓市的對比。

 

   黃怒波：我對股市不了解，但是美國的經濟不錯，總體看美國的股市樓市，它會比較平穩，不會再出現兩房的那個時代了，因為那是金融街失控的問題，中國的股市我不太了解，但是我覺得會有很大的問題，主要看中國經濟，但是目前中國的經濟，我認為會兩到三年的困難期，如果實體經濟不行的時候，你的股市也不會好。

   

   鳳凰財經：這位朋友問到，叫御清風，他說創業的本質是賭未來，如何判斷我們看到的是貨真價實的城市，而不是虛無的海市蜃樓？

 

   黃怒波：你要做跟一個國家經濟發展成正比的一個企業。

 

   鳳凰財經：我覺得其實某種程度上，中坤還是幸運的，因為雖然商業地產。

   

   黃怒波：幸虧有個旅游地產，要不這次真死無葬身之地了。你不信看吧，很多的住宅產業怎么轉？它一定很大的問題。

   

   鳳凰財經：如果可以參政，你會參政嗎？

   

   黃怒波：絕不參政，做政客多沒意思，天天得撒謊，胡說八道，做企業，我成和敗是自己的，我可以拿命來抵，這讓我自豪，我也不需要說什么話，討好什么人，成就是爺，敗就是賊，就是贓唄，那能怎么辦？

   

   鳳凰財經：估計是您的游客，他說宏村這個項目總共賺了多少錢？問票價為什么那么高？

   

   黃怒波：宏村這么說吧，到現在為止沒收回投資，票價高呢，我不知道，我不認為它算很高，但是它因為票價的一大部分分給老百姓的，它可不是我一個企業拿走。