電商納入上市平臺 萬達商業獲11家機構認購

每經記者尚希發自北京

昨日（12月8日），大連萬達商業地產股份有限公司（以下簡稱萬達商業）在香港展開了路演。

根據其于前一晚更新的招股說明書，為了入股“騰百萬”擬成立的電子商務合營企業，萬達商業已與王健林全資擁有的WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited成立了WandaInformationTechnologyCo.Ltd（以下簡稱WandaInforma－tion），用以持有大連萬達集團及其關聯公司（包括萬達商業在內）在擬成立的電子商務合營企業中所占的70%股權。

這也意味著，萬達商業未來將承擔部分電商O2O業務的投資。昨日，有接近萬達集團的消息人士對《每日經濟新聞》記者透露，電商納入萬達商業上市平臺會給資本市場帶來更大的想象空間，昨日包括科威特投資局在內的11家投資者已經承諾認購約20億美元。

《每日經濟新聞》記者從萬達商業披露的更新版招股說明書中看到，WandaInformation為股份有限公司，2014年1月16日在英屬處女群島注冊成立，目前，萬達商業地產（香港）有限公司與WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited各自持有其50%股權。

今年8月，萬達商業的控股股東大連萬達集團牽手騰訊、百度進行跨界合作，“騰百萬”擬成立電子商務合營企業，建立一個從網上到網下，即O2O的電子商務業務模式，預期主要實現整合騰訊、百度及其關聯公司經營的若干網上業務和服務，及大連萬達集團與其關聯公司從事的網下業務和服務，還有基于大數據的合作等。

根據當時的合作協議，大連萬達集團、騰訊及百度將自身或透過其他關聯公司，分別持有擬成立的電子商務合營企業70%、15%及15%股權，計劃總投資額為50億元，其中10億元作為股本資金按各方持股比例注入，大連萬達集團、騰訊及百度自身或透過其各自的關聯公司額外投資40億元，于電子商務合營企業成立后3年內注入，后續融資的形式及比例將由各方進一步磋商。

將O2O納入萬達商業的上市平臺，對于資本市場來說，更是增加了想象的空間，“可以提高投資者對于萬達商業的信心以及資本市場對其的認可程度。”一位長期觀察萬達的分析人士對《每日經濟新聞》記者指出。

今年10月底，王健林曾向媒體透露，萬達正在籌建大數據中心，最快可于明年7月底投入使用，“另外還有大概幾十個軟件正在研發”。根據王健林的計劃，明年三季度，O2O平臺將在全國正式上線。

根據財新報道，萬達商業昨日在香港開始了IPO路演，與會投資者達到200余人。萬達的招股區間介乎每股41.8～49.6港元，集資規模最多不超過44.11億美元，約合270億人民幣。

昨日，《每日經濟新聞》記者從接近萬達集團的消息人士處了解到，包括科威特投資局（KIA）在內的11家機構投資者已經率先認購，其中，科威特投資局、中國人壽和中國平安承諾在此次IPO中，各投入3億美元。

對此，上述分析人士指出，目前香港資本市場對于內地地產股的認可程度較低，在此背景下，與互聯網相關的O2O項目更容易引起投資者關注，這也是萬達商業將這部分資產納入的關鍵。