謝逸楓：降息促3月成為房價上漲拐點

央行的新一輪降息也將于3月1日實行。此次降息為存貸款基準利率各降0.25個百分點，存款利率浮動區間的上限由之前的1.2倍調整為1.3倍。

從房地產行業而言，去年第四季度以來先后經歷全國房貸松綁、一次降準和兩次降息，不斷迎來信貸利好政策。

亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，本次降息將加快樓市向上提的走勢，3月份房價將迎來上漲拐點，樓市將全面止跌微漲。他還判斷稱，央行將于5月份再次降息，樓市將在2季度穩固回暖，三季度迎來上行。

自去年11月首次降息以來，一些城市房地產項目已經放出風聲，宣稱將要漲價。包括萬科在內的多個開發商也確認已經有價格上調的動作。

“降息有利于改善企業的資金狀況，同時刺激樓市住房需求。目前適逢3月樓市小陽春，降息加強了房價上漲預期，會有更多人入市買房子。目前一二線城市的庫存已經不足為懼，只有三四線城市庫存偏高，這次降息有利于去庫存，二三季度將全面上揚，” 謝逸楓表示。