清華教授：放開限購不會對房價造成太大影響

據(jù)新華社電一方面有助于遏制房價過快上漲,另一方面又“誤傷”了大量剛需和改善性購房者。隨著房價上漲勢頭放緩甚至下行,限購到底是否應(yīng)當(dāng)全面予以取消?

“從目前情況看,限不限購都不會產(chǎn)生太大影響。如果使用其他手段可以將房價控制在合理區(qū)間,那么限購就不是唯一選擇,完全可以放開。”全國人大代表、廣東省惠州市委書記陳奕威舉例說,惠州就一直沒有實(shí)行限購政策,而是通過保證土地供給、發(fā)揮房地產(chǎn)協(xié)會作用等,讓房價處在合理區(qū)間。

全國人大代表、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明表示,“房地產(chǎn)經(jīng)過一年多的調(diào)整,市場基本恢復(fù)均衡,放開限購不會對房價造成太大影響。”在蔡繼明看來,限購會誤傷一些剛需和改善性需求,特別是“一刀切”地對外地人限購很沒道理。“許多人確實(shí)在這個城市工作生活,確實(shí)需要穩(wěn)定的住房,那么就應(yīng)該保障他們的居住權(quán)。這對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮、防止人才流失都有好處。”蔡繼明說。