厲以寧：不要一談到房地產就泡沫 今天仍需振興房地產業

現場圖

厲以寧（左一）說：“不要一談到房地產就泡沫，最后要吃虧的。實際上今天仍然需要振興房地產業”。

“沒有房產來帶動，經濟拉力不夠。”今天上午，全國政協委員、著名經濟學家厲以寧在政協經濟界別的分組討論會上認為，目前經濟下行是多個方面的因素，而對于房地產，他說：“不要一談到房地產就泡沫，最后要吃虧的。實際上今天仍然需要振興房地產業”。

厲以寧：發展房地產業應該三步走

在當天的分組會議上，厲以寧明確指出，中國的經濟，房地產業起的作用是不可低估的。居民的很多消費都是建立在有房子的基礎上。他認為，發展房地產業應該三步走。“高檔房就讓市場價格調節”，厲以寧指出，高檔房的量并不大，政府不要進行調控，“反正政府抽稅，轉讓就有稅。”而對于廉租房和平價房，他認為，廉租房還是要繼續蓋，讓收入低的人有個家，哪怕面積小一點，而平價房一定要，不是廉租房也不是高檔房，而適合一般城里的工薪階層買得起的平價房。

董大勝：二三線城市樓市規模失控

對于房地產問題，同組討論的全國政協經濟委員會副主任、國家審計署原副審計長董大勝贊同厲以寧有關房地產重要性的問題，在房地產泡沫和保障房建設上，董大勝指出，目前部分二三線城市的房地產問題，是規模失控和配套不足造成的，而目前各地正在建設保障房。他建議，在一個地方要制定房地產規劃，來保證供地，避免失控，二是保障房建設與商品房去庫存相結合，如政府做好配套，使居民更愿意過去。或者政府和企業、銀行協商，收購一部分商品房。三是房地產發展和舊城改造結合起來，過去都是發展新區，但實際上老區需要改造。

厲以寧：當前經濟下行壓力原因有五

除了房地產問題，對于當前經濟下行壓力，厲以寧認為主要有五方面原因：

一是當前經濟下行與前一階段的增長質量差有關系；二是從從經濟學發展的角度看，基數越大，增長速度越慢；三是當前周邊經濟形勢較差，外貿出口不足；四是目前結構調整并不順利，“這需要有耐心，需要在不斷地在結構調整，不斷地在適應它”。五是技術創新會帶動經濟增長，但需要一段時間才能釋放出來。