楊建國：歐蓓莎商業廣場催生蘭考服務業發展新高地

楊建國實地調研蘭考縣產業發展情況

7月11日，歐蓓莎蘭考商業廣場盛裝開業，一個集產品交易、建材家居等多元產業為一體的綜合性一站式展示交易中心正式揚帆起航。從簽約到開業，歐蓓莎商業廣場落地生根蘭考，一方面代表了河南“兩區”品牌化發展之路，另一方面也印證著河南集聚產業咨詢有限公司“一站式招商”模式的成功。

歐蓓莎蘭考商業廣場是由河南集聚產業咨詢有限公司招商代理引介蘭考的城市綜合體項目。2013年4月，在河南集聚產業咨詢有限公司首席執行官楊建國的見證下，總投資3億元的歐蓓莎商業廣場項目成功簽約蘭考，這也是繼太康萬城商貿集聚港、永城歐蓓莎家具建材生活廣場等項目后，河南集聚產業咨詢有限公司在前期實地調研、信息交流、綜合評估等基礎上成功引進的又一城市綜合體項目。

歐蓓莎蘭考商業廣場由歐蓓莎集團斥巨資傾心打造的蘭考首家一站式家居建材交易中心，以家居建材、陶瓷衛浴，燈具飾品、窗簾布藝、廚具櫥柜、五金機電為六大主力業態，致力于打造蘭考規模最大、門類最齊全、管理最先進、“一站式”的采購基地。項目建成后，將對提高蘭考城市品位、改善居民生活環境、促進縣域經濟發展具有十分重要的意義。

2013年4月24日，蘭考縣委書記王新軍做客河南集聚產業咨詢有限公司，在與楊建國交流產業集群培育、招商引資等問題時表示，產業集聚區發展的最終目的是產城融合，促進產業發展，惠及民生。蘭考縣始終堅持以產代城、以產促城原則，以產業集聚區建設為載體，注重招商引資量、質并重，強調工業化和城鎮化協調發展，加快形成產業與城市相互促進、協調發展的良性產城互動格局，并希望通過河南集聚產業咨詢有限公司的招商引資平臺，為蘭考縣提供一對一的針對性引資服務，促進蘭考縣產城互動快速發展。

作為蘭考縣招商引資顧問，楊建國隨后對蘭考縣招商引資傾注了大量精力與心血。在由楊建國主編的聚焦河南產業集區發展的《產業隆起領跑中原》時，楊建國對蘭考的產業集聚實踐進行了審慎分析，“產業集聚之路，既是蘭考產業升級換代的必經之路，也是在產業經濟迅猛發展的當下，蘭考想要謀變突圍的必然選擇。解放思想謀大事，真抓實干求大變，從蘭考產業集聚區的園區規劃到主導產業培育再到創新服務模式，‘做’字貫穿始終，‘做’是巋然不動的發展密碼，更是蘭考實現跨越發展的強勁驅動。”

在談到將歐蓓莎商業廣場引薦蘭考的經過時，楊建國說，近年來，蘭考經濟社會發展迅速，產業集群培育呈現出了良好的發展態勢，但據我們之前調研發現，蘭考固有的商貿格局存在著市場落后、業態組合混亂、市場配套滯后等諸多問題，為了加速蘭考商貿發展，彌補蘭考無一站式商業廣場項目的空白，我們最終考慮將歐蓓莎商業廣場項目推薦給蘭考。

從簽約到項目奠基到全球招商啟動，楊建國一路見證著歐蓓莎商業廣場項目的點滴進展。2014年4月22日，歐蓓莎商業廣場項目全球招商啟動，現場認購火爆，歐蓓莎“一個項目繁榮一座城”的運營理念和發展前景倍受青睞。楊建國在致辭中殷切叮囑：蘭考是焦裕祿精神的發祥地，在全國享有盛譽，歐蓓莎.蘭考商業廣場項目啟動招商儀式，標志著歐蓓莎集團與蘭考的合作進入了一個嶄新的階段，希望歐蓓莎集團能夠高標準設計、高標準建設，將商業廣場打造成為行業和地方的標桿以及蘭考與時俱進的城市名片，力爭實現消費者、經營者、投資者、運營商、政府多方共贏。

2014年9月23日，河南省委書記郭庚茂一行視察歐蓓莎蘭考商業廣場，在先后參觀了項目的實景沙盤、項目工地，并詳細了解了歐蓓莎蘭考商業廣場規劃建設、招商入駐以及管理等情況后，郭庚茂強調，商務中心區和特色商業街（區）是集群發展服務業的主要載體，商務中心區主要是為區域性生產服務，特色商業區（街）主要是為居民生活服務，要準確把握二者的科學內涵和功能定位，促進“兩區”建設健康推進。

談到“兩區”建設的重要意義，楊建國以“歐蓓莎蘭考商業廣場”為例表示，商務中心區的功能定位是一定區域的生產服務中心，必須突出區域生產性服務能力，而特色商業區不同于一般的商業網點，而是主要為消費服務的區域中心，必須突出區域生活性服務功能，注重個性化、差異化、集群化發展，彰顯特色、打造品牌。而以歐蓓莎蘭考商業廣場為代表的產業高集聚、產出高效益、功能高復合、空間高密度、就業高容量的服務業集群，通過與市場導向結合，運用了現代管理理念、信息技術和新型業態模式，提升了服務業整體水平，推動了產業跨界融合、交叉滲透，形成服務業發展新高地。

中原崛起正當時，創新發展迎東風。歐蓓莎商業廣場在穩健、有序運營的同時，也將奏響蘭考縣域經濟快速發展的進行曲，為蘭考大地帶來創新升級的新動力。