加息后，房貸利息償還也相應提高了，那么是不是有房貸的人就需要提前還款呢？其實不然。比如獲得了貸款折扣的市民，5年期以上享受8.5折利率優惠的為5.78%，以央行每次加息0.25個百分點計算，需要再加息4次才能趕得上現行6.6%的基準利率。
而如今不僅二套房利率會上浮，就連首套房也只能獲得基準利率，有不良記錄的市民甚至會出現利率上浮，因此手中有優惠利率的市民不必急著提前還款。“有三種情況提前還貸不劃算。”銀行人士提醒市民，一是還款已經過半的客戶，二是享受房貸利率優惠的客戶，三是投資理財能獲得較高收益的人。
定期存款是否需轉存？存入時間超32天就不用
按照央行的規定，定期存款的利率以存入日的利率為準，活期存款以取出的時間為準。那上次加息后存了定期的，現在該不該取出來轉存？
銀行人士提醒，有定期存款的市民可以按照以下公式算算自己的轉存臨界點：360天×現存單的年期數×(新定期年利率-現存單的定期年利率)÷(新定期年利率-活期年利率)=合適的轉存時限。
以一年期定期存款為例，計算公式為：360×1×(3.25%-3.00%)÷(3.25%-0.50%)=32天。也就是說，一年定期存款的存入時間若超過32天，取出來轉存會受到損失；若存入時間在32天以內，就適合轉存。(記者 梁齡)
(來源：華龍網 )
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