渤海銀行個人房貸因降低首付被整改

本報訊 記者昨天從北京市銀監局了解到，渤海銀行在北京地區的個人房貸業務因為存在違規行為被要求整改。北京市銀監局在今年3月份的一次常規性的現場檢查中發現了渤海銀行北京分行的違規操作問題，隨即要求該行進行整改。渤海銀行個人房貸業務何時恢復正常，還需視整改結果而定。

銀監局有關人士告訴記者，渤海銀行出現的問題與4月以后出臺的房貸新政無關，而是該行在執行以前的房貸政策時沒有嚴格照章行事，該行的有關制度也存在需要完善的地方。監管機構根據審慎監管的原則對該行進行了處理。

據報道，銀監會一直要求二套房貸首付必須在4成以上，但渤海銀行卻對一些客戶降低首付要求，這是該行房貸業務被要求整改的主要原因。有業內人士表示，渤海銀行的房貸業務一直顯得比其他銀行寬松，而去年以來監管機構對房貸業務的要求卻越來越嚴格。這么做的目的主要還是為了控制貸款風險和保證貸款質量。

今年1月26日，銀監會主席劉明康在銀監會2010年第一次經濟金融形勢通報會上指出，要全面評估和有效防范地方融資平臺風險，加強貸款跟蹤檢查；高度關注房地產市場變化，嚴格執行信貸相關政策，加強對房地產貸款業務的監督管理和窗口指導。今年4月，劉明康再次強調，關注房地產市場的下行風險，特別重視首付問題。到第三季度，銀監會將派出自己的檢查團隊，檢查各銀行所報告的實際情況，對整改不力的銀行將采取加強監管的措施，或者降低其資產級別。

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