房貸利率7折變8.5折 100萬房貸月供負擔增逾500元

目前銀行五年以上貸款基準利率為5.94%，打七折之后的優惠利率為4.158%。從月供金額來看，假設一位首套自住購房者原計劃貸款100萬元、30年等額還清的話，7折利率情況下的月供款為4865.69元，而8.5折利率下的月供款將漲至5398.2元，前后的月供負擔增大了532.51元。

即時播報記者 李強 報道 目前銀行五年以上貸款基準利率為5.94%，打七折之后的優惠利率為4.158%。如果中行七折房貸利率取消引發同業的連鎖反應，首套房七折利率被八五折利率取代的話，那么，今后，首套自住房的貸款利率最低為5.049%，與過去的7折利率相比，政策調整給普通購房者增加的負擔確實不小：按基準利率8.5折計算，貸款利率前后共調高了0.891個百分點，相當于一次性加息三次半(以25個基點的調息幅度計)。

從月供金額來看，假設一位首套自住購房者原計劃貸款100萬元、30年等額還清的話，7折利率情況下的月供款為4865.69元，而8.5折利率下的月供款將漲至5398.2元，前后的月供負擔增大了532.51元。

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