重慶銀行業(yè)房貸利率環(huán)比上升0.65個(gè)百分點(diǎn)

華龍網(wǎng)訊 (記者 楊永芹 實(shí)習(xí)生 周娟) 由于信貸收緊，加上一季度銀行貸款額度普遍所剩無(wú)幾，目前企業(yè)、居民從銀行申請(qǐng)貸款的利率已出現(xiàn)上浮。昨日，來(lái)自人民銀行重慶營(yíng)管部的消息稱，2月份，我市貸款利率水平明顯回升，全市人民幣貸款加權(quán)平均利率5.73%，較上月上升0.15個(gè)百分點(diǎn)。

中小企業(yè)貸款成本上升

從銀行貸款客戶來(lái)看，2月份，居民和企業(yè)從銀行貸款的利率都有所上浮。

從企業(yè)來(lái)看，當(dāng)月我市中小企業(yè)貸款利率上浮比例均有所上升。從中型企業(yè)來(lái)看，2月份，我市僅有10.16%的貸款，享有貸款利率下浮，較1月下降近3個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)行基準(zhǔn)利率的貸款不到一半，為48.84%，較1月下降一成。利率上浮的貸款則高達(dá)四成多，較1月上升了近13個(gè)百分點(diǎn)。

從小企業(yè)來(lái)看，2月份僅有16.64%的貸款實(shí)行利率下浮，較1月下降了約五成；實(shí)行基準(zhǔn)利率的貸款占了20.36%，較1月上升了約12個(gè)百分點(diǎn)。而過(guò)半的小企業(yè)貸款利率較1月上升了約五個(gè)百分點(diǎn)。

有專家表示，銀行上浮中小企業(yè)貸款利率，意味著企業(yè)貸款成本增加。在整體貸款利率趨于上浮的情況下，歷來(lái)定價(jià)稍高的中小企業(yè)，在一定程度上也受此影響。不過(guò),在目前政策指導(dǎo)下，用于支持中小企業(yè)的貸款規(guī)模依然有望得到保證。

房貸利率環(huán)比上升0.65個(gè)百分點(diǎn)

銀行上浮企業(yè)貸款利率，個(gè)人房貸利率也在加碼。

去年下半年以來(lái)，銀監(jiān)會(huì)已收緊二套房(以上)的首付比例，并要求貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮一成。今年來(lái)，部分銀行已經(jīng)開(kāi)始將“首套房貸”利率從7折上調(diào)至8.5折。

來(lái)自人民銀行重慶營(yíng)管部的消息稱，2月，我市個(gè)人住房浮動(dòng)利率貸款加權(quán)平均利率5.07%，較上月上升0.65個(gè)百分點(diǎn)。其中利率實(shí)行基準(zhǔn)和上浮的貸款占比明顯上升。

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本地一銀行人士稱，今年以來(lái)，我國(guó)已兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，凍結(jié)了銀行約6000億元資金。

在目前實(shí)行月度、季度新增貸款額度控制的監(jiān)管措施下，各家銀行通常在每月前10天內(nèi)便將當(dāng)月貸款額度用完。在一季度最后一個(gè)月，各家銀行剩下的貸款額度更是“捉襟見(jiàn)肘”。

企業(yè)訂單增多、貸款需求轉(zhuǎn)旺也進(jìn)一步加深了供需矛盾。“排隊(duì)等待放款的貸款申請(qǐng)依然很多。”

這位銀行人士稱，在信貸規(guī)模趨緊的情況下，銀行對(duì)信貸的審批肯定越來(lái)越嚴(yán)格，把有限的信貸放在風(fēng)險(xiǎn)少、優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目上。“出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，在放貸時(shí)上浮利率，對(duì)提升貸款收益也有好處。”

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