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2009年09月02日 17:28鳳凰網財經【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

遠洋城、遠洋新干線、海河新天地之遠洋天地

遠洋地產創立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯合交易所主板上市(股票代碼03377)，為內地在港上市房地產公司十強。

公司業務范圍涉及中高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓開發、房地產銷售及相關業務、物業管理、酒店及會所經營等。

公司以北京為基地，擁有多區域、多元化的開發項目及投資物業組合，憑借優質物業項目及服務，已穩固地樹立了“遠洋地產”品牌的知名度。

●在北京地產業居于領先地位

公司創業伊始即重點鎖定北京市場，目前已在北京擁有20多個處于不同開發階段的項目，大多地處長安街及其延長線、各環路主干線周邊、主要商業區域等核心黃金地段或交通便利地區。品牌在北京市場有很高的知名度和美譽度，深受客戶青睞。根據權威機構統計，2004年1月-2008年12月期間，在北京出售的總建筑面積排名北京第一，是北京最大開發商之一。

●立足“環渤海”區域，向全國拓展

遠洋地產在鞏固北京領先地位的同時，憑借豐富的經驗及雄厚實力，不斷強化以“環渤海”為核心的發展戰略，并逐步進軍珠江三角洲、長江三角洲等中國高速發展區域。

目前，遠洋地產在北京、天津、沈陽、大連、杭州、中山等地共有30多個處于不同開發階段的項目，公司持有總土地儲備超過1200萬平方米，其中75%位于深具潛力的環渤海地區。

公司將繼續穩健增加土地儲備，以保持未來持續開發。同時積極參與重要城市的土地一級開發，以策略性地支持公司獲取土地資源。

●多元化產品組合

遠洋地產在中高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓及酒店等多種物業類型的開發方面擁有豐富經驗和領先能力。始終追求物業開發與投資的最優平衡關系，具有靈活的盈利模式，有選擇地持有具備強大增值潛力的投資物業。

●天津項目

遠洋城

遠洋城地處天津市津塘公路與新北公路交口，隸屬塘沽區，距離塘沽區核心5分鐘車程，距離市區28公里，距港口5公里，正好位于市區至濱海的發展帶上，是天津市中心通向塘沽市區的必經之路。

遠洋城占地面積約70萬平米，整體規劃11個組團，分為10個居住組團+1個配套組團總建筑面積達到200萬平米之巨。整體采用歐式建筑風格，規劃中涵蓋住宅、配套商業、教育等居住配套。居住組團建筑形式多樣，包含高層、小高層、多層，滿足不同客群的居住需求。遠洋城自身配備3萬平米商業體以及4萬平米教育配套。休閑娛樂教育一站式服務。

遠洋城第一組團歐瀾灣地處遠洋城中部南側。南面為津塘公路，東鄰福田路，西鄰廣田路，北側為普達道。用地交通便利，從天津、塘沽市區均可順利到達。遠洋城用地面積約為6.96公頃，地上總建筑面積為14.94萬平方米，地下總建筑面積4.81萬平方米。建筑形式包含高層和小高層，戶型面積設計在70—200平米。

遠洋新干線

天津遠洋新干線位于空港物流加工區主干路中心大道一側，總建筑面積約45萬平米。

遠洋新干線與天津濱海國際機場直線距離1公里，與天津市區僅距3公里，經由衛國道快速路車行15-20分鐘即到，與天津港距30公里，與北京距110公里。京津塘高速、津濱快速、津漢快速路等直通空港。市區683、622、689路、677路、663路五條公交線將空港物流加工區與天津市區連結一體。天津地鐵2號線延伸至加工區，地鐵4號線規劃至空港營運區和空港學院區交界處。

海河新天地之遠洋天地(該項目已售完)

海河新天地的高檔住宅部分——遠洋天地，占地面積約11萬平米，建筑面積約23萬平米。共有建筑22幢，整體群落疏密結合、錯落有致、伴水而建、綠樹成蔭。

海河新天地以宏大規模和能營造獨特多層次體驗環境的主設計傲步天津。它通過建筑和景觀設計營造出一種蘊涵高生活品質的多用途房地產，這對于天津市全新的。它所展示的不僅僅是現代化，它更滿足了中國市場的需求：居住區里有更多個人活動的空間，看重更好的工作環境，以及社區感的延伸。

景觀設計用強有力的可視圓周將整個項目連接起來，又通過軟景、硬景和水來在內部突出不同的主題。它是人性化的，可親的。塔樓旁的花園區讓人們有了見面溝通的地方，同時又與項目的主旨合拍。項目入口的景觀設計尤其提供了一種“抵達后續”體驗，使項目各組成部分一一展示，使觀者距離接近時能展開視野。這個景觀在城市街景的高能量之外，提供了誘人的色彩和水元素，營造了一個內部的緩沖或者說是綠洲，讓居住者來享受。當然，它也營造了一個城市街景，一個宏偉的街區，其中有街樹、街角廣場和惹眼的鋪面房，勾勒出中環CBD連接線的重要部分。

最適合建設海河新天地的建筑材料是傳統建筑與現代構件的結合，來從本地區深受西方租界影響的歷史與建筑過渡開來。本地的磚石與塑料、玻璃、金屬相搭配，象征著這些過度或演變是在實實在在地重塑著天津，在保有傳統的同時展示新時尚。

建筑將有一種全新的當代又經典的面貌，將經得起時間的考驗，將不會因過于前衛而流于“今日流行，明天過時”。

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