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2009年09月02日 17:28鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

遠(yuǎn)洋城、遠(yuǎn)洋新干線、海河新天地之遠(yuǎn)洋天地

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)創(chuàng)立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所主板上市(股票代碼03377)，為內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司十強(qiáng)。

公司業(yè)務(wù)范圍涉及中高端住宅、高級(jí)寫(xiě)字樓、零售物業(yè)、酒店式公寓開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、酒店及會(huì)所經(jīng)營(yíng)等。

公司以北京為基地，擁有多區(qū)域、多元化的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及投資物業(yè)組合，憑借優(yōu)質(zhì)物業(yè)項(xiàng)目及服務(wù)，已穩(wěn)固地樹(shù)立了“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)”品牌的知名度。

●在北京地產(chǎn)業(yè)居于領(lǐng)先地位

公司創(chuàng)業(yè)伊始即重點(diǎn)鎖定北京市場(chǎng)，目前已在北京擁有20多個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的項(xiàng)目，大多地處長(zhǎng)安街及其延長(zhǎng)線、各環(huán)路主干線周邊、主要商業(yè)區(qū)域等核心黃金地段或交通便利地區(qū)。品牌在北京市場(chǎng)有很高的知名度和美譽(yù)度，深受客戶青睞。根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2004年1月-2008年12月期間，在北京出售的總建筑面積排名北京第一，是北京最大開(kāi)發(fā)商之一。

●立足“環(huán)渤?！眳^(qū)域，向全國(guó)拓展

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在鞏固北京領(lǐng)先地位的同時(shí)，憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)及雄厚實(shí)力，不斷強(qiáng)化以“環(huán)渤海”為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，并逐步進(jìn)軍珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲等中國(guó)高速發(fā)展區(qū)域。

目前，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在北京、天津、沈陽(yáng)、大連、杭州、中山等地共有30多個(gè)處于不同開(kāi)發(fā)階段的項(xiàng)目，公司持有總土地儲(chǔ)備超過(guò)1200萬(wàn)平方米，其中75%位于深具潛力的環(huán)渤海地區(qū)。

公司將繼續(xù)穩(wěn)健增加土地儲(chǔ)備，以保持未來(lái)持續(xù)開(kāi)發(fā)。同時(shí)積極參與重要城市的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，以策略性地支持公司獲取土地資源。

●多元化產(chǎn)品組合

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在中高端住宅、高級(jí)寫(xiě)字樓、零售物業(yè)、酒店式公寓及酒店等多種物業(yè)類型的開(kāi)發(fā)方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和領(lǐng)先能力。始終追求物業(yè)開(kāi)發(fā)與投資的最優(yōu)平衡關(guān)系，具有靈活的盈利模式，有選擇地持有具備強(qiáng)大增值潛力的投資物業(yè)。

●天津項(xiàng)目

遠(yuǎn)洋城

遠(yuǎn)洋城地處天津市津塘公路與新北公路交口，隸屬塘沽區(qū)，距離塘沽區(qū)核心5分鐘車程，距離市區(qū)28公里，距港口5公里，正好位于市區(qū)至濱海的發(fā)展帶上，是天津市中心通向塘沽市區(qū)的必經(jīng)之路。

遠(yuǎn)洋城占地面積約70萬(wàn)平米，整體規(guī)劃11個(gè)組團(tuán)，分為10個(gè)居住組團(tuán)+1個(gè)配套組團(tuán)總建筑面積達(dá)到200萬(wàn)平米之巨。整體采用歐式建筑風(fēng)格，規(guī)劃中涵蓋住宅、配套商業(yè)、教育等居住配套。居住組團(tuán)建筑形式多樣，包含高層、小高層、多層，滿足不同客群的居住需求。遠(yuǎn)洋城自身配備3萬(wàn)平米商業(yè)體以及4萬(wàn)平米教育配套。休閑娛樂(lè)教育一站式服務(wù)。

遠(yuǎn)洋城第一組團(tuán)歐瀾灣地處遠(yuǎn)洋城中部南側(cè)。南面為津塘公路，東鄰福田路，西鄰廣田路，北側(cè)為普達(dá)道。用地交通便利，從天津、塘沽市區(qū)均可順利到達(dá)。遠(yuǎn)洋城用地面積約為6.96公頃，地上總建筑面積為14.94萬(wàn)平方米，地下總建筑面積4.81萬(wàn)平方米。建筑形式包含高層和小高層，戶型面積設(shè)計(jì)在70—200平米。

遠(yuǎn)洋新干線

天津遠(yuǎn)洋新干線位于空港物流加工區(qū)主干路中心大道一側(cè)，總建筑面積約45萬(wàn)平米。

遠(yuǎn)洋新干線與天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)直線距離1公里，與天津市區(qū)僅距3公里，經(jīng)由衛(wèi)國(guó)道快速路車行15-20分鐘即到，與天津港距30公里，與北京距110公里。京津塘高速、津?yàn)I快速、津漢快速路等直通空港。市區(qū)683、622、689路、677路、663路五條公交線將空港物流加工區(qū)與天津市區(qū)連結(jié)一體。天津地鐵2號(hào)線延伸至加工區(qū)，地鐵4號(hào)線規(guī)劃至空港營(yíng)運(yùn)區(qū)和空港學(xué)院區(qū)交界處。

海河新天地之遠(yuǎn)洋天地(該項(xiàng)目已售完)

海河新天地的高檔住宅部分——遠(yuǎn)洋天地，占地面積約11萬(wàn)平米，建筑面積約23萬(wàn)平米。共有建筑22幢，整體群落疏密結(jié)合、錯(cuò)落有致、伴水而建、綠樹(shù)成蔭。

海河新天地以宏大規(guī)模和能營(yíng)造獨(dú)特多層次體驗(yàn)環(huán)境的主設(shè)計(jì)傲步天津。它通過(guò)建筑和景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造出一種蘊(yùn)涵高生活品質(zhì)的多用途房地產(chǎn)，這對(duì)于天津市全新的。它所展示的不僅僅是現(xiàn)代化，它更滿足了中國(guó)市場(chǎng)的需求：居住區(qū)里有更多個(gè)人活動(dòng)的空間，看重更好的工作環(huán)境，以及社區(qū)感的延伸。

景觀設(shè)計(jì)用強(qiáng)有力的可視圓周將整個(gè)項(xiàng)目連接起來(lái)，又通過(guò)軟景、硬景和水來(lái)在內(nèi)部突出不同的主題。它是人性化的，可親的。塔樓旁的花園區(qū)讓人們有了見(jiàn)面溝通的地方，同時(shí)又與項(xiàng)目的主旨合拍。項(xiàng)目入口的景觀設(shè)計(jì)尤其提供了一種“抵達(dá)后續(xù)”體驗(yàn)，使項(xiàng)目各組成部分一一展示，使觀者距離接近時(shí)能展開(kāi)視野。這個(gè)景觀在城市街景的高能量之外，提供了誘人的色彩和水元素，營(yíng)造了一個(gè)內(nèi)部的緩沖或者說(shuō)是綠洲，讓居住者來(lái)享受。當(dāng)然，它也營(yíng)造了一個(gè)城市街景，一個(gè)宏偉的街區(qū)，其中有街樹(shù)、街角廣場(chǎng)和惹眼的鋪面房，勾勒出中環(huán)CBD連接線的重要部分。

最適合建設(shè)海河新天地的建筑材料是傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代構(gòu)件的結(jié)合，來(lái)從本地區(qū)深受西方租界影響的歷史與建筑過(guò)渡開(kāi)來(lái)。本地的磚石與塑料、玻璃、金屬相搭配，象征著這些過(guò)度或演變是在實(shí)實(shí)在在地重塑著天津，在保有傳統(tǒng)的同時(shí)展示新時(shí)尚。

建筑將有一種全新的當(dāng)代又經(jīng)典的面貌，將經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，將不會(huì)因過(guò)于前衛(wèi)而流于“今日流行，明天過(guò)時(shí)”。

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