2009年11月06日 08:33天府早報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

中國房地產開發商恒大地產昨日正式在香港聯交所上市，全日受到投資者的熱情追捧，暴漲34.286%。以首日4.7港元的收盤價計算，恒大地產董事局主席許家印身家一日之內便躍升至479.4億港元，約合人民幣422億元。無論是從昨日剛剛公布的2009福布斯富豪榜來看，還是比照2009年最新的胡潤百富榜，許家印都獨占鰲頭，成為名副其實的內地新首富。

股價暴漲身家422億

其實，當昨日恒大地產在香港上市的一瞬間，其掌門人許家印便露出了“首富相”。恒大地產以4港元開盤，漲幅高達14.29%。以開盤價計算，許家印身家一瞬間便漲至359億元。

開盤后，恒大地產繼續上攻，雖然午盤一度回落到開盤價的下方，但是午后該股又開始逐步企穩上攻，并于尾盤加速發力，愈走愈強。截至收盤，恒大地產收于4.7港元，上漲34.266%。按照最新收盤價計算，恒大地產董事局主席許家印的身家達到422億元。

榜單剛發布首富就刷新

422億元意味著什么？巧合的是，恒大地產上市首日也是“2009福布斯中國富豪榜”公布的日子，查閱一早公布的福布斯榜單，許家印僅排名第86名，身家62.8億元。但是恒大地產在當天的上市卻讓這個新鮮出爐的榜單發生了戲劇性的變化，按照許家印的最新身家422億元計算，他已超越最新公布的福布斯富豪榜首富王傳福，成為中國內地新首富。而在此前公布的胡潤百富榜上，當時排位僅37名的許家印同樣超越了王傳福。

不過，面對自己一日之內便化身成為了中國內地新首富的事實，許家印顯得很低調，他在面對媒體時表示，“我從沒有沒有想過這個事，把企業做好了就成。”

香港富豪看好恒大地產

許家印之所以能夠在一日之內身家暴漲，主要是跟恒大地產在二級市場上受到投資者的熱烈追捧相關。“這其中有兩個很重要的因素，一個是恒大地產基本面較好，售價相當便宜，另外則是香港眾多富豪紛紛看好，讓該股還未上市便賺足了人氣。”業內人士表示。

其實，就在本周三的恒大地產投資推介會上，許家印還在現場開起了玩笑：“恒大原有股東感到痛心，因為把股份賣得便宜。”根據資料顯示，恒大地產本次擬發行15.13億股，每股招股價在3—4元之間。按此計算，恒大地產2010年度市盈率僅有5—6.6倍，相較于凈資產也有39.4%—54.1%折讓，相比近期在香港上市的內地房地產股30%左右的折價率而言，售價相當便宜。

在周三的推介會上，香港眾多富豪親臨捧場，包括新世界發展主席鄭裕彤、華人置業主席劉鑾雄、長實集團執行董事葉德銓等，人氣可用爆棚來形容。鄭裕彤在推介會后表示，恒大地產的銷售額很大，以目前的招股價認購是很劃算的，而且內地樓市前景也穩健。而葉德銓則表示，恒大地產的業務規模龐大，項目覆蓋全國，近期售樓成績理想，而且土地儲備成本便宜，這些都是長實認購恒大地產的原因。

早報記者 胡鏹文 實習生 王雅慧

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