CBD東擴“接盤者”(2)
在河北,有“北三縣”的說法,是指廊坊市下轄的三河市、大廠回族自治縣、香河縣,這三個縣因為距離北京距離很近,素有河北的經濟特區,北京最近的“后花園”之稱。
事實上,三地因為區域優勢,已經與北京密不可分。比如三河市的燕郊經濟技術開發區,有“京東硅谷”之稱,吸引了很多北京人都在此購房置業。而香河縣目前已經發展成為全國第三、北方最大的家具集散地,并且絕大部分家具銷往北京。
與燕郊和香河相比,大廠更是早在2007年就明確地將潮白河工業區定義為了“CBD工業區”,全面承接北京CBD的產業轉移和升級。
毫無疑問,這些區域都是以北京為軸心,試圖在北京的發展中,尋找自身的發展定位。這種發展思路得到了學界的認同。去年的11月18日,王志剛在“大廠城市發展戰略論壇”上說,大廠縣的未來取決于北京,在經濟全球化和區域一體化的背景下,大廠注定是屬于北京的或者是京津唐一體化這個都市圈里面。
融入大北京的“路徑”
與幾年前相比,融入大北京的“路徑”已經從被動到主動,再從主動到如今的自我升級。
國家發改委產業經濟和技術經濟研究所副所長王岳平認為,在對接北京產業轉移過程中,距離北京近的區域應該發展與北京高端服務業對接的產業,而非僅僅簡單的承接產業轉移。
這位學者舉例說,比如大廠,因為距離北京較近,又有潮白河等優美的自然環境,更適合發展高端產業而非勞動密集型等地段產業。這種跨越式發展在中西部可能存在問題,但是因為大廠有北京科技、人才、資本等優勢,可以實現。“因為可以借助北京的生產要素優勢,大廠可以成為創業孵化基地、北京人的新居住地等。”
但對于大廠而言,他們更看重CBD東擴帶來的對潮白河工業區自身的產業升級,而非簡單的承接東擴之后的產業轉移。因為早在2006年,大廠縣委縣政府就已經在著手大廠潮白新城的戰略規劃研究,此規劃就全面對接CBD。
兩年來,大廠潮白河工業區的簽約企業超過30家,其中,以德國菲斯曼為代表的新能源環保產業,以伊朗富邦德為代表的石油裝備制造業正形成產業集聚。這個國貿正東30公里的地理位置,成就了大廠潮白河工業區——“CBD的工業區”這一盛譽;距CBD僅半小時的車程,創造出“辦公在CBD,生產在大廠”的新格局,為大廠奠定了“產業安家第一站”的基礎。
另外,CBD東擴中有一個主題是打造傳媒聚集區和傳媒產業帶,希望以央視、北京電視臺、人民日報、鳳凰衛視等大型傳媒機構引領新一輪CBD的發展熱潮,從京廣橋到三間房的朝陽路就是規劃中的傳媒產業帶,目前這一傳媒產業帶已經初步形成。
央視、北京電視臺紛紛從北京的西邊向東邊擴展,而傳媒產業帶繼續向東延伸到了更為東邊的三間房地區,甚至可以預測,傳媒產業還會繼續向東,往通州、大廠等地發展。事實上,在大廠潮白河工業區內,就有規劃出傳媒創意產業的區域對接CBD的這一構想——新媒介經濟,建設傳媒創意產業區域,對接CBD的文化產業,同時利用潮白河的環境優勢,提出了“創意水鄉城市”的發展目標。
這意味著,CBD東擴,再一次推動了潮白河工業區的升級發展——不僅僅是CBD的工業區,而是以工業區為核心,生態休閑區、現代服務配套區三區合一的新型城市。
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作者:
啟越
編輯:
wangxy
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