2009年11月06日 10:51上海青年報【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

徐可奇 王琛琛

王傳福的新首富寶座還沒坐熱，就遭遇了地產大亨許家印的挑戰。雖然昨日上午發布的福布斯富豪榜榜單顯示王傳福仍以396億的身價成為內地首富，但昨日在港股市場上市的恒大地產尾盤飆漲，許家印在不到7小時后又以422億的身價奪去內地首富桂冠。

首富之爭“殺出程咬金”

恒大地產昨日在港交所掛牌，依靠尾盤飆升，全天大漲34%報收于4.70港元。恒大地產總市值達到705億港元，超過碧桂園成為內地目前在香港上市的民營地產股中市值最大。而恒大地產的董事局主席許家印也憑借所持有的約102億股股份，身價達到422億，超過此前胡潤和福布斯公布的“雙料首富”王傳福。

在談到身價問題時，許家印表示，“我從沒有想過這個事，把企業做好了就成了。”易居中國的地產研究專家楊紅旭表示，恒大地產已經是房地產行業的一線企業，在去年樓市低迷的情況下，恒大地產的全國樓盤銷售一直很好。據業內觀察，今年前三季度，恒大地產的銷售面積全國第一，上升勢頭迅猛。恒大地產的經營規模、管理水平等都是他看好恒大地產股票的原因。

祁東項目受迪士尼利好

“祁東項目是非常好的項目，”許家印表示在2004年開始對這個項目感興趣，那時還很早。當時從上海到祁東需要4個小時，而現在上海到祁東的大橋已經開始規劃，貫通之后是1小時的路程。

許家印認為這是恒大未來很好的利潤增長點，將這個項目定義為旅游增長點。隨著上海迪士尼征地，這個項目將立足大上海、面向全世界規劃，成為規模非常大，配套非常全、環境非常優美的旅游地產產品。

許家印表示恒大沒有囤地，在建工程面積是1700萬平方米，只要拿到土地就立即開發。

王傳福當首富不到7小時

雖然昨日早上福布斯宣布，王傳福以396億元身家成為2009年中國首富，但不到7小時就曇花一現。根據福布斯的調查，對比中國、美國富豪榜，中國進入排名前400位的身價為20.5億元人民幣，約3億美元；而美國前400名富豪幾乎人均超過10億美元。王傳福的身價在美國也只能排到第40位。

但是，由于中國經濟快速增長、以及未來可能產生的人民幣升值等因素，財富天平正在向中國傾斜。據福布斯調查，美國富豪沃倫·巴菲特過去一年在美國的投資損失了100億美元，而其以2.3億美元投資比亞迪，截至目前已為其創造了超過800%的回報。

此外，福布斯富豪榜顯示，2009年中國富豪榜上，前40位富豪身價全部達到10億美元，而去年只有24人。

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2009福布斯中國富豪榜

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