任志強：明年商品房投資是負增長

2011年11月09日 22:20
來源：鳳凰網財經

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鳳凰網財經訊 2011年11月9日，國際金融論壇2011年全球年會在北京正式召開，主題為“全球金融新框架：變革與影響”，鳳凰網財經全程參與直播。任志強在論壇上表示，明年商品房投資是負增長。

以下為發言文字實錄：

任志強：沒有溝通。秦主任說開工不會有增長，是指保障性住房。保障性住房，1000萬套有可能下降800萬套或者是700萬套，這是孟總說的，那么商品房也有可能下降。但是有一個差別，為什么有一部分增長？到今年11月份有一些剛開工，所以要把去年的1000萬套完成，這個投資還要往上漲，因為它有結構部分、竣工部分等等其他的部分。按照現有的已開工的情況計算，可能有一部分增長。但是我們已經多年房地產投資在固定資產投資之上，凡是房地產投資低于固定資產投資增速的時候，增長GDP是下滑的。

任志強：如果是商品房可能就更低了，現在我們沒有完全剝離，因為今年的統計數字把商品房和保障性住房混在一起統計。去年以后都是分開統計的，因為土地拍賣之后老搭配，所以這個很難完全剝離。但是我們倒算保障房住房已經開工的情況，我們估計商品房是負增長的。

任志強：今年開工負增長，明年商品房投資是負增長，一個是開工，秦主任剛才說的是開工負增長。我說的是商品房投資負增長，但是總體投資可能是正增長。