劉曉光：中國房地產(chǎn)企業(yè)股本直接融資太少

2011年11月09日 22:31
來源：鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2011年11月9日，國際金融論壇2011年全球年會(huì)在北京正式召開，主題為“全球金融新框架：變革與影響”，鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程參與直播。首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光表示，中國的房地產(chǎn)股本直接融資太少，這影響了企業(yè)發(fā)展。

以下為劉曉光發(fā)言文字實(shí)錄：

劉曉光：對(duì)于綠城的看法，第一，它的產(chǎn)品不錯(cuò)，綠化建房。第二，我看它的負(fù)債是300多億，其中信托大概100多億。第三，它可能現(xiàn)在還沒有到股權(quán)重組的時(shí)候。因?yàn)樗灿昧撕芏鄤e人的錢。第四。這個(gè)可能也正常，開發(fā)很多項(xiàng)目，結(jié)果周轉(zhuǎn)回款慢了。這個(gè)時(shí)候，中國的房地產(chǎn)股本直接融資太少了，它不給你造就更多的資本通道。所以也逼迫這個(gè)行業(yè)不得不去大量舉債。

劉曉光：上市以后，它再融資的渠道還是少。它跟中國房地產(chǎn)業(yè)的大背景相連了。在這個(gè)時(shí)候來講，我們也在看，我估計(jì)它現(xiàn)在還沒有到股本交易的時(shí)候，可能有一些項(xiàng)目會(huì)套現(xiàn)。