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太原7成受訪家庭認(rèn)為房?jī)r(jià)高 65%買(mǎi)房是為孩子
居高不下的房?jī)r(jià),多少家庭只能望“房”興嘆。太原市城市居民自住購(gòu)房的承受能力到底多大?5月20日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局太原調(diào)查隊(duì)公布的專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查報(bào)告顯示,有40%的受訪者有購(gòu)房意向,而調(diào)查中70%的家庭表示能承受的房?jī)r(jià)為2000元/平方米以下。
在太原市長(zhǎng)期接受城鎮(zhèn)居民家庭抽樣調(diào)查的300戶(hù)家庭中,調(diào)查人員按收入高低等距抽選50戶(hù)居民家庭作為此次調(diào)查的調(diào)查對(duì)象,有效問(wèn)卷達(dá)100%。
40%的家庭想買(mǎi)房
在調(diào)查中,有40%的家庭對(duì)本市或外地的房子有購(gòu)買(mǎi)意向,其中愿意在本地購(gòu)房的占90%,在省內(nèi)其他地市或在外省二線城市購(gòu)房的占10%。
在市民購(gòu)房將選擇面積的意向調(diào)查中:有50%的家庭選擇61-90平方米、40%的家庭選擇91-120平方米、22.8%的家庭選擇120-130平方米、10%的家庭選擇60平方米以下的住房;在需求的住房建筑式樣選擇中:50%的家庭選擇二室一廳、20%的家庭選擇三室一廳、分別有15%的家庭選擇二室二廳或三室二廳的住房。
65%買(mǎi)房是為了孩子
在調(diào)查的50戶(hù)居民的現(xiàn)住房類(lèi)型中:房改私房高居榜首,有33戶(hù),占66%;商品房4戶(hù),占8%;租賃公房和租賃私房的分別占18%和2%。在購(gòu)房者中,有65%購(gòu)買(mǎi)住房是為了孩子,有20%的購(gòu)房者是為了改善居住條件,有10%是為了方便生活。
調(diào)查人員指出,部分居民雖然有了住房,由于各方面的原因,仍有更換、調(diào)整住房的愿望。雖然大多數(shù)居民對(duì)住房現(xiàn)狀不滿(mǎn)意,有購(gòu)房愿望,但仍有很多家庭因?yàn)榻?jīng)濟(jì)承受能力低而無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
70%的家庭只買(mǎi)得起2000元/平方米以下的房子
調(diào)查中,有70%的家庭表示能夠承受的價(jià)格為2000元/平方米以下,25%的家庭能夠承受2001-4000元/平方米,只有5%的家庭能夠承受4000元/平方米以上。在付款方式上,有六成居民購(gòu)房時(shí)選擇分期付款。調(diào)查顯示,選擇公積金貸款和按揭貸款的分別為25%和10%,這一方面分散了債務(wù)的重壓,同時(shí)也表明多數(shù)居民逐步接受“用明天的錢(qián)辦今天的事”的消費(fèi)理念。
70%的受訪者無(wú)法接受目前房?jī)r(jià)
從近年的商品住宅銷(xiāo)售情況來(lái)看,婚房一直是太原市目前商品房需求市場(chǎng)中最大的組成部分。在談到房?jī)r(jià)時(shí),有70%的人認(rèn)為價(jià)格太高,無(wú)法接受;有25%的人認(rèn)為比較高,出于無(wú)奈,勉強(qiáng)接受;認(rèn)為房?jī)r(jià)合適的受訪者只有1人,僅占5%。
在有購(gòu)房意向的受訪者中,談到以目前房?jī)r(jià)購(gòu)買(mǎi)一套90平方米的房子需要全體家庭成員多長(zhǎng)時(shí)間的收入時(shí),40%的人表示需11-15年的收入,25%的人表示需6-10年的收入。
來(lái)源:三晉都市報(bào)
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