2009年10月19日 16:51鳳凰網財經【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

許榮茂(圖片來源:資料圖)

鳳凰網財經訊 許榮茂家族以財富300億元成為房地產榜首富；王健林以財富290億元排名上升到第二。

房地產榜財富上升迅速，門檻從去年的40億元上升至今年的55億，是今年所有榜單中門檻最高的，也是歷屆房地產榜中的最高門檻。22位財富過百億，比去年多出5位。

雖然北京和杭州是最多上榜企業家居住的城市，但是廣東依舊擁有最多的房地產企業。

住宅開發的人數最多，其次為商業地產和酒店。

房地產行業是百富榜上最大的財富創造者, 約占百富榜所有行業的四分之一，僅前10位富豪中就有8位從事房地產行業。

繼10月13日《2009海南清水灣胡潤百富榜》在北京發布后，其子榜之一的《2009胡潤房地產富豪榜》也于10月19日在上海發布，這是胡潤百富第四次發布“胡潤房地產富豪榜”。

許榮茂家族以財富300億元名列房地產榜第一位；王健林以財富290億元排名第二；黃偉、李萍夫婦、楊惠妍家族和朱孟依家族以財富280億元并列第三。這是許榮茂家族第二次登上房地產榜首富的寶座。

門檻55億元的房地產富豪榜，共有51位富豪上榜，總財富為6099億元，平均財富120億元，比2008年上漲了37%。去年門檻為40億元，上榜富豪52位，總財富為4509億元，平均財富87億元。房地產榜是所有行業子榜中門檻最高、平均財富最多的。22位房地產企業家身價百億元以上，比去年增加5位。

胡潤研究院首席調研員胡潤表示：“如果去年年底投資了房地產行業，今天將收獲極大的財富。”

在房地產子行業中，從事住宅開發的富豪人數最多，有47人，其次是從事商業地產和酒店的富豪，分別有42位和30位。

在百富榜上榜行業統計中，前三位分別是：房地產、制造業、金融與投資。房地產仍以23.7%的比例排在首位。房地產行業在1999年中，占總榜行業的50%，此比例之后逐年下降，直到今年趨于穩定。房地產行業去年在百富榜中所占比例為23.4%。而在百富榜前10名共12位富豪中，就有8位從事房地產行業。

中國的財富創造大多由城市化進程所驅動，受房地產和相關行業的影響最大。據中國建設部統計，中國的城市人口預計到2025年將新增3億人，并會繼續增長。

前兩位----許榮茂家族與王健林

許榮茂家族：59歲的許榮茂已連續9年名列“胡潤百富榜”前十名，是“胡潤百富榜”自1999年首創以來蟬聯前十名最久的企業家。許榮茂家族在世茂房地產中持股57.86%。

王健林：55歲的王健林從去年的第五位躍升至今年的并列第二。萬達集團在1個月內啟動了兩輪私募，共募集資金超過40億元人民幣，為萬達集團這樣一個航母級房地產企業的進一步發展提供了強大的資金支持。與此同時，萬達集團的A股IPO計劃也正在緊鑼密鼓的籌備之中。

新面孔出現，老面孔下滑

黃偉、李萍夫婦、秀麗•好肯家族和盧志強首次進入房地產榜前十名。去年位列房地產榜前十名，而今年未入前十名的富豪有：恒大集團的許家印、富力地產的張力、新恒基集團的黃俊欽，以及SOHO中國的潘石屹、張欣夫婦。

黃光裕、黃俊欽兄弟倆今年沒有出現在房地產榜中。

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