90平米住宅被改成13間膠囊公寓
洪山區珞珈山公寓一業主改建自家住房欲出租;鄰居擔憂安全而投訴,是否違規暫無定論
本報訊(記者 羅義 孫明)“蝸居”、“高房價”是如今大學畢業生和低收入者最頭疼的問題。洪山區珞珈山公寓一房主突發奇想,找到了“完美”解決辦法——造“膠囊公寓”出租。他將自己90平米的房子隔成13間小方格,除去走道,每間僅有6平米,上面睡人,下面用于活動。房子動“大手術”,鄰居們不干了,可投訴了物業公司也不知該如何處理。
兩室兩廳變成13間房
該“膠囊公寓”位于珞珈山公寓某單元樓頂層8樓,昨日記者趕至現場時,該房大門已經緊鎖。樓內居民告訴記者,因房主大面積改造,物業及相關部門均前往調查,所以暫停施工。
但記者在隔壁單元的天臺上見識到了膠囊公寓工地:南面客廳和一間臥室的外墻已被全部敲掉,房內四處堆放著建筑材料及施工用具,安裝在房內的槽鋼伸出房子近2米遠。房內被用紅磚簡單砌成一間間規格相當的小房,每間房面積約6平米。
據一位曾進過該房的居民介紹,小房共13間,功能設計成上面睡人,下面活動,“房東準備以后以每間兩三百元的價格出租”。該公寓樓已有10多年房齡,這間房子的主人是在數月前買下的該房,隨后便著手改造,四五名工人大多是在周末施工。
樓下房屋天花板漏水
住在“膠囊公寓”樓下的蘇女士稱,連日來一直被樓上的裝修騷擾。“他們有時晚上9點多還不停工,我交涉過多次。”更令蘇女士惱火的是,前日早晨,睡夢中的她被臥室內的滴水聲驚醒,起床后發現天花板上的裂縫中滲出水來,正滴在地板上。
蘇女士說,自己租房每月需要1400多元。樓上的戶型與自己住的一樣,要是改成單間出租,每個月的房租收入是很可觀的。
家住“膠囊公寓”對門的王先生告訴記者,自己最關心公寓建成后房客的素質。會不會帶來公共衛生問題、安全問題、擾民問題,都牽扯到鄰居的實際利益。
昨日下午,記者撥打“膠囊公寓”房主的電話,接電話的女子自稱為房主妻子,正在外地,不了解情況。
物業:對投訴很無奈
隨后,記者在珞珈山公寓楚云物業公司了解到,接到居民投訴后,因擔心施工引發樓體安全問題,物業人員多次上門勸說該戶業主停工,但都未起到作用。
物業公司稱,他們沒有執法權限,對于居民的投訴很無奈,只能密切關注工程,對擾民問題進行調解。
物業公司黃經理介紹,上周洪山房管局工作人員曾到現場進行過調查,向戶主下達了一份《通知書》,“按每平方米承重120公斤到200公斤的規格,他們的改建只要不超標就沒問題。現在擔心是房屋的建造質量,通知書還要求戶主恢復拆除的外墻,但并沒提出改造是否違規。”
有律師表示,房主改造自住房屋是應有的權利,但前提是在不危及他人房屋安全的情況下進行。
聲音
大學生對“膠囊公寓”褒貶不一
目前,北京、廣州等地都出現過“膠囊公寓”,在網上被炒得沸沸揚揚。不少網友認為,房價太高,房租也貴,膠囊公寓自然成了年輕人,更多的是大學生過渡的首選。昨日,接受記者采訪的多名武漢大學生對此褒貶不一。
長江職業學院 田凱:租個單間也不貴,我接受不了這樣的公寓。畢業后真混到這個地步,還不如回家算了,本來武漢的工資就低,還住這么個憋屈的地方,還混個什么勁啊。
湖北經濟學院法商學院 羅景輝:我可以接受,費用比較便宜,而且膠囊公寓一般比較集中,比城中村環境要好,比起在《蟻族》一書中描寫的幾個人合租上下鋪的那種我覺得要好些。不過,只適合短時間居住。
華中師范大學武漢傳媒學院 夏磊:既然沒有錢買房子,對住的位置就不會要求那么高,何況在我們這個年紀離結婚還遠,住膠囊公寓是很自由的事情,只需一張床和桌子用來睡覺、上網即可,勉強可以接受。
中南民族大學工商學院 黃瑞琪:實在沒錢,可以考慮。對于打工一族來說,累了一直需要找塊地躺一下,做飯也不用了,都吃盒飯了,但干凈衛生是讓人住的起碼標準。
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作者:
羅義 孫明
編輯:
lilei
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