今年以來，武漢市通過實行經濟適用房價格預審制，狠擠價格水分，上半年經濟適用房價格同比增幅低于3%，開發商利潤在3%以下。

武漢市物價局局長閔光新說，今年上半年，武漢市物價部門出臺新規，在經濟適用房計劃下達前，對申報項目銷售價格進行預審，規定不準超過2800元/平方米；同時，要求開發企業對按規定價格銷售作出書面承諾，否則，不準立項開建。

據介紹，上半年，這個市物價部門共完成24個經濟適用房項目的價格預審，將高層經濟適用房預審價統一壓至2800元/平方米以內，多層經濟適用房在2600元/平方米以內。與2006年相比，上半年經濟適用房價格同比漲幅被控制在3%以內，與同地段商品房相比，經濟適用房實際銷售均價每平方米低1000元-1500元。

閔光新說，為狠擠價格水分，市物價部門還確立了定價成本監審等約束機制，在確保質量前提下，明確規定9類費用不得計入經濟適用房開發成本；同時，在項目建設過程中，按有關規定進行項目成本監審，核準售價，防止售價高于預審價。

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