二手房貸“首付提高說”一時間傳得紛紛揚揚，本報記者獲悉，9月份京城二手樓市掛牌銷售的房源量至少增加了10%，成交速度也在明顯提高。

近期北京幾家大中介公司的老總顯得尤其忙碌，晚上八、九點鐘時仍在開會。“北京二手房貸首付提高的措施快出臺了。”一位業內人士稱。據該人士透露，首付提高比例估計至40%-50%左右，而且是“全部銀行”統一實施。雖然首付提高的“風聲”已經吹了一月有余，但這一次的消息似乎言之鑿鑿。“有銀行已在內部會議時提出，可能會在10月1日之后實行。”

北京偉嘉安捷投資擔保有限公司企劃經理殷麗娟表示，“如果首付提高最后落實的話，對于購房者來說，在購房款項上無疑要做出更多的準備金。”北京中原三級市場部副總經理宮萍表示，“目前畢竟貸款購房者還是大多數，如果政策真落實了，市場影響力將會很大。”

根據北京我家我家提供的8月份二手房指數數據，8月份北京未滿5年進行交易的二手房源成交比重占到整個市場份額的18.55%，且房源掛牌量小幅上升。而當前二手房市場整體漲勢快于一手房，價格上行趨勢強勁。“北京二手房市場價格上升得厲害，出臺首付提高的政策對于控制房價未必不是有效措施。在頻繁放風的情況下，為了能夠規避政策限定，客戶急于完成交易使得近期成交量上升較為明顯。”一位中介機構負責人表示。

新聞隨身，手中掌握

[評論] [論壇] [寫博客] [我來糾錯] [好友分享]