廣州市關于廉租房和經濟適用房實施辦法征求意見稿昨天公示，跟以往辦法相比，其中最引人注目的變化就是，廉租房申請由雙特困戶低保戶延伸至低收入住房困難家庭，保障范圍擴大；而經濟適用房保障范圍收窄，由中低收入家庭退至低收入家庭。

對于廉租房和經濟適用房保障范圍的一放一收，筆者以為，從目前的實際情況來看，其總的方向是正確的，也是明智的。在目前的廣州，一方面是城市人口的急劇增加，另一方面是商品房價格急劇飆升，無力購房群體在急劇增加，而且隨著城市生活成本的不斷攀升，還讓為數不少的城市中低收入者出現租房困難。現在的廣州，最急迫要解決的是大量中低收入者住得了住得起的問題，而非長期產權房問題，經適房并非當前最急迫解決的問題。因此，擴大廉租房收窄經適房保障范圍，將有限的資源用到最需要的地方，讓更多地的人享受到急需的住房保障，當然是走在正確的道路上。

不過，在肯定大方向正確的同時，也感到一些不足。筆者以為，在可能的條件下，廣州應將廉租房入住條件再放寬些，讓保障范圍擴得更大些，讓更多的廣州人能夠享受得到。這不僅是重要的民生問題，更是事關廣州的城市發展后勁問題。

按照目前人均月收入低于640元入住廉租房的標準，雖比以前高出一大截，但仍比目前廣州市最低工資標準780元/月低100多元。大家都知道，按照目前廣州的物價水平，即使拿著比最低工資標準高一倍的工資，在廣州的生活仍是相當艱難。月入640元的標準，其能夠惠及的人群可能也不少，但相比急需人群來說，仍然極為有限，甚至可以說，仍是將絕大多數急需享受住房保障的低收入者擋在了廉租住房的門檻之外。而這些人，正是廣州城市發展中不可或缺的勞動大軍，新生力量。他們是廣州大力發展的基礎，因為廣州最大的優勢就在服務業和制造業。留住或者流失這些人，對于廣州經濟可能完全不一樣。

當然，凡事不可能一蹴而就。作為政府正在著力構建的住房保障體系的一部分，有循序漸進的問題，也有量力而為的問題。筆者只是希望，這個步伐在可能的情況下，應邁得更大些，走得更快些。

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