劉春香

本月21日到25日，建行各分行不斷傳出提高二套房首付的消息。建行打響房地產調控的“第一炮”。

有報道稱，央行正在商議房貸首付提高問題，很可能出臺相關指導意見。業內人士認為，建行提高二套房貸首付，對其他銀行可能起到示范作用，各銀行跟進可能性很大。

據悉，為控制房貸風險，上海多數銀行操作二手房貸時，已開始采取比照市場成交價、做低評估價等手段，變相提高首付比。

中央黨校經濟學教授趙長茂稱，“建行帶頭提高二套房貸首付，越來越多的銀行也會實施”。

央行上海總部8月信貸運行報告顯示，商業銀行個人住房貸款猛增71.3億元，創2005年以來單月增量新高，當月新增個人房貸款占新增貸款總量90%以上。北孚地產研究所所長劉光東認為，鑒于銀行信貸資金緊張，到年底銀行都可能緊縮房貸，“建行走在前，會有其他銀行跟著走”。

來源：?????????????每日經濟新聞??

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