發(fā)改委經濟研究所經濟運行與發(fā)展研究室主任王小廣今日在本報獨家發(fā)布的研究報告預測，全年CPI將增長4.3%，超過年初預計的調控目標，但仍處于可控的范圍內，而明年物價繼續(xù)加速上升的可能性較小，經濟增長與通脹的組合仍然是“高增長低通脹”，明年價格調控的重點是房價而不是物價。

他預計，今年國內生產總值為243382億元，比上年實際增長11.5%，加快0.4個百分點；全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)將突破1200萬人；全年規(guī)模以上工業(yè)增加值增長18%；全年城鎮(zhèn)固定資產投資達120555億元，增長29%，比上年有所加快；貿易順差至少可達2570億美元。

他還認為，明年國民經濟將繼續(xù)保持11%以上的高位增長，GDP可望突破28萬億元，從季度和年度增長來看，經濟正在達到或接近周期性繁榮的頂部區(qū)域，明年下半年或后年很可能進入溫和調整期。預計2008年CPI增長3.5%左右，宏觀調控的目標可定為不超過4%；城鎮(zhèn)固定資產投資規(guī)模為150694億元，增長25%；社會消費品零售總額將首次突破10萬億元，達104857億元，增長16.5%；城鎮(zhèn)就業(yè)增長的目標可設定為新增城鎮(zhèn)就業(yè)1000萬人，失業(yè)率控制在4.5%以下；貿易順差為3084億美元，增長20%。

他在描繪宏觀經濟政策取向時指出，明年價格調控的重點是房價而不是物價，同時加強物價監(jiān)管和調節(jié)。今年二季度以來的價格大幅回升是結構性的，并不會導致全面的通貨膨脹，影響經濟增長穩(wěn)定和金融危險的價格因素主要是房價的長期過快增長，而不是物價，對股市過熱的調控也相對容易，將產業(yè)升級與資本市場加快發(fā)展結合起來，并配合以合適的金融調控政策，股市會保持穩(wěn)健增長。

他強調，價格調控的重點是房價，抑制房價過快增長主要是要調整房地產政策，可以從以下幾方面著手：一是住房基本政策是只鼓勵家庭擁有一套住房，而對投資性住房采取較嚴厲的抑制政策，同時限制外籍人員購買住房；二是加大稅收調節(jié)作用，盡快出臺征收不動產稅政策，促進“賣房”；三是對購買第二套以上住房采取嚴厲的金融抑制政策，將購買第二套以上住房的首付提高到40%以上，并將其利率大幅提升，以抑制住房的投資需求。

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