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2008年07月13日 08:45華夏時報【大 中 小】 【打印】 已有評論0條

地產界的娛樂鬧劇不斷上演，起因就是一向理性、嚴謹做學問的經濟學家紛紛參與打賭預測房價。這一次的主角是北大兼職教授徐滇慶。8日，他兌現賭輸諾言，進行了公開道歉。但在10日，當記者打通他的電話時，他卻想跳出事外。“我已無話可說。”他說。

曾經的樓市唱空派還有社科院金融研究所研究員易憲容和經濟學家謝國忠。時至今日，易憲容的第一反應是“我從來就沒有預測過房價”。謝國忠則一面要記者去看看3年前的數據多么不準確，一面反問:“我預測錯了嗎？”

飛蛾撲火般地預測房價，經濟學家為什么屢屢遭遇“滑鐵盧”？

對此，經濟學家湯敏稱:“這個命題本身就不對，不能以偏賅全。”

9日，當前五大經濟學家張維迎、周其仁、樊綱、茅于軾、陳志武齊聚北大，談通脹，談調控兩難，談宏觀經濟，就是不談房價。

一位局外人一針見血地指出:“拋開經濟學家可能牽涉的利益因素不談，經濟學理論不能包治現實中的百病，尤其不能包治人為投機因素強烈、國情特色濃厚的房地產市場。”

當早先經濟學成為顯學，當經濟學家成為人前顯貴，到2000年吳敬璉成為中國經濟學界的“良心”，整個過程就像畫了一條拋物線。在改革開放30年后的今天，大多成長于制度經濟學時期的經濟學家們，在公眾心目中的信任度幾乎降到了冰點。

猜不準的房價

綠樹、青磚、碧水的燕園早就不再寧靜，海外歸來的徐滇慶很難置身事外。

這是一個被反復咀嚼了很多遍的故事。2007年7月11日，樓市瘋狂到極致時，徐表示:“如果2008年7月11日房價比2007年7月11日低一分錢，即用整版篇幅向深圳市民道歉。”隨后知名財經評論人牛刀說:“我和你打賭，肯定會跌！若不跌也用整版道歉！”

賭局開始，圍觀者眾。其間有相信徐滇慶的抓緊時間買房，亦有相信牛刀的耐心觀望。

隨之發生的一切均始料未及:美國次貸危機和通脹波及全球市場，宏觀調控空前從緊，雪災、地震接連而來。

樓市先是進入觀望期，有價無市；接著拐點到來，量價齊跌；甚至到了地產商和銀行要鬧個你死我活的地步，崩盤危機隱然浮現。

現在，勝負其實已見分曉，徐滇慶也自掏腰包在報紙上登了道歉信。問題是，歉也道了，面子也丟了，眼球也賺了，嘴還是很硬——徐滇慶根本不承認輸了。

徐滇慶在不同場合，包括在道歉信里，不停闡述的仍是他最熟悉的理論——房地產與金融的關系。他仍然預言:在熱錢洶涌進入的背景下，勢必熱炒樓市，房價會大漲。

承諾兌現了又如何？何況有的承諾根本不去兌現。北師大教授董藩3年前寫的《兩萬言書》，稱“較高的房價是中國的特色”、“把房價拉下來是禍國殃民的想法”。出于對自己專業知識的絕對信心，董藩表示:“將來如果我說的有80％的錯誤，我是會跳樓的，因為沒有存在的價值了。”

在更早的4年前，謝國忠曾警告上海房價隨時會大跌。不久之后，易憲容預測“上海房價會下跌50%”。但結果是，上海的房價在之后的3年間翻了近3倍。

現在大跌的結果出現了，且后果嚴重，但預言像保鮮罐頭一樣早過期了。

不是猜不準結果，就是猜不準時間。越來越多的人在篤信等待中，心一點點涼了。

當理論脫離實際

經濟學家哪里錯了？對于這個問題，很多人都知道答案。

徐滇慶從供需出發，認為“中國經濟高速增長，房價上升是一個長期的趨勢”并沒有錯。他承認自己預測不準，主要在時機上，并提出影響深圳房價的還有次貸等其他諸多因素。

對此，湘水之鶴在博客撰文認為，經濟學家預測不準主要是不了解國情，高高在上，到處演講，拿著統計信息就下結論。此外，信息不透明，信用不完善，致使經濟主體不按常理出牌，投機氛圍濃厚，再高明的經濟模型和統計工具都會失效。

經濟學家趙曉提出過一個房地產1/3理論:1/3是宏觀問題，1/3是金融問題，1/3是發展商自己。此外，有人又加進了政策問題。

謝國忠9日在電話里承認，對市場投機等行為，在判斷市場趨勢時是有參考作用的。言下之意，此前經濟學家的重視程度遠遠不夠。但他同時依然辯稱:“權威數據有出入是一方面，經濟運行有規律，國際成熟理論共性是適合國內的，不能全盤否定。”

差一點也卷入一場300萬元賭局的北京派豐理財首席經濟學家侯寧深有體會:“經濟學家離市場太遠，不是說理論不對，而是脫離了實際。”

侯寧解釋造成經濟學家時常禍從口出的一個例子是:中國房地產有很強的特殊性，房地產業綁架了整個銀行，甚至國民經濟，多方博弈非常激烈，投機行為很集中。“這不是經濟學能解釋清楚的，需要社會學來解決。”

公信力跌至冰點

錯誤是要付出代價的。經濟學家這一次的代價，是加速降低了其公信力。最近網上一個“誰還相信專家”的調查顯示，經濟學家的公信力已跌至冰點。

過去20多年來，改革開放大潮中，經濟學幾乎是惟一的顯學。經濟學家以權威、專業的姿態頻繁進入公眾視線，到處作報告、講學，做政府顧問、企業獨董，忙得不亦樂乎。

然而，人前顯貴背后背負的卻是越來越多的罵名。信任和質疑兩條曲線在2000年經濟學家吳敬璉身上交叉后，拋物線掉頭向下。

那年正處于“基金黑幕”時期，所有的經濟學家都沉默不言，吳敬璉一句“中國股市黑不得”成為經濟學家良心的象征，并以此當選中央電視臺年度經濟人物。

當經濟學家的行為要以良心來衡量時，經濟學界迎來了真正的悲哀。從“郎顧之爭”到香港科技大學教授丁學良的判斷，曲線在延續。

股市熱預測股價，樓市熱預測房價，實質上他們一開口就錯了。

上述人士接受采訪時表示，處于轉型時期的市場經濟，早就超出了制度經濟學的范疇，再碰到瘋狂的樓市現實，遭遇滑鐵盧是必然的。

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