2010年01月17日 21:31鳳凰網(wǎng)財經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

芮成鋼：改天我們再討論人民幣國際化的話題。

回到今天的主題，時間關(guān)系，到了最后的時點上了，我最后提議，還是想請場上的四位嘉賓和場下的三位嘉賓，每個人用一兩到分鐘的時間，給電視機前的觀眾，給中國老百姓說幾句話，告訴他們，建議他們在2010年通脹預(yù)期的時候，如果手里有錢該怎么花，投資股市還是房產(chǎn)，還是買基金，把這個問題提給場下的觀眾，有沒有哪一位就這個問題，不是提問，而是對這個問題做一個一分鐘的建議，那邊那位。謝謝。

觀眾：你好，我是來自北京大成律師事務(wù)所的。

我個人認(rèn)為，房價的房地產(chǎn)政策問題，和在座的各位嘉賓觀點一樣，問題不小，大家都談了，但是就北京市場而言，房價的問題不大，政策的問題不小，但是房價的問題不大。因為就我們身邊的做過測算，北京市房價跟北京市的GDP增速大致相當(dāng)，從長期來看，謝謝。

芮成鋼：所以你是建議北京老百姓還是去買房子是嗎？

觀眾：當(dāng)然不能提這個建議，不過剛才各位嘉賓也提到了，我本身也有切身體會，因為我們作為一個律師，作為一個中產(chǎn)階層來講，我們所投入的渠道很少，就我們所了解的而言，我們有朋友做企業(yè)的，他關(guān)停了，然后自己去創(chuàng)業(yè)，虧損了，有的做企業(yè)的，他堅持，也是虧損了，但是有的朋友把企業(yè)關(guān)停以后投資房市，利用銀行的杠桿掙錢了。但是我們來講，開放投資的領(lǐng)域和品種至關(guān)重要，我本身在去年響應(yīng)北京市金融局的政策，我們合伙在北京市海淀區(qū)投資了一個小額貸款公司，注冊資金在一個億，根據(jù)我們現(xiàn)有的經(jīng)驗，我們這個小額貸款公司將要扶持50家以上的企業(yè)。

芮成鋼：那邊那位嘉賓。

觀眾：就房地產(chǎn)市場表達一點我個人的看法。

芮成鋼：不是看法，一分鐘的時間給電視機前的觀眾明年的投資提建議。

觀眾：現(xiàn)在全國各個地方經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)某些地塊被地王了，這塊地被地王了，如果你仔細(xì)推敲一下會發(fā)現(xiàn)一個問題，如果按樓面算地價，成本已經(jīng)到三萬五了，可是地的房產(chǎn)價格一平米才有三萬塊錢，他怎么敢用這么高的價格，這是一個普遍的現(xiàn)象，這個現(xiàn)象值得關(guān)注。

芮成鋼：如果真的想回答我剛才說的問題的朋友請舉手，給中國老百姓投資支招。

觀眾：我的總體判斷是買股票，而不是買房子。

還有一個問題想請教一下李稻葵先生，金融市場的發(fā)展跟一個國家、一個民族，包括每個人的發(fā)展都有相似之處，就是青春期無知，成年的時候看破紅塵，年老的時候像法學(xué)家一樣審視世界，中國的金融市場現(xiàn)在發(fā)展到哪個階段？美國是哪個階段？

芮成鋼：接下來我要請臺上的四位回答我剛才的問題了，給中國的老百姓提一提建議，2010年，如果手上有閑錢，應(yīng)該怎么花，應(yīng)該怎么投資。

吳曉靈：我是在座當(dāng)中最保守的，我心目當(dāng)中的老百姓是家庭存款在20萬元以下的，按這個范疇來看老百姓，所以我建議這樣的老百姓，努力地增加自己的收入，合理地安排自己的支出，如果你要投資，我建議還是國債和基金。

夏斌：2010年投資房市，政策還在調(diào)整之中，這是我的判斷，我不是官員，我是研究人員，政策還在調(diào)整之中，因此相對來說，中國的經(jīng)濟面不錯，所以投資股市還是不錯，但是這是總體而言，對于個別投資者來說，個股如何選是個難題，因此投資意識差，資質(zhì)比較少的人可以買點股票基金，可以委托人家投資。

對于黃金市場來說，是個動蕩的市場，看世界行情，因此在把握大勢動蕩的曲線之下，逢低就買，跌的時候就買。

然后還有錢的話，可以關(guān)注一些金融機構(gòu)推出的相對比較穩(wěn)定的理財產(chǎn)品，委托理財產(chǎn)品，以及通過理財做私募股權(quán)投資這樣的產(chǎn)品，當(dāng)然這很復(fù)雜，我的建議就是這樣，謝謝。

芮成鋼：夏斌老師這么長時間，第一次聽您這么敢說話。李小加先生。

李小加：我這個位置要特別小心說這個話，我就是以一個普通老百姓的身份來說，首先第一是閑錢，你不能把家里很重要的錢，這個錢丟了的話傷心，但是不會太過于痛苦，在這樣的前提下，在中國今天發(fā)展的過程中間，基本上大面積的資產(chǎn)問題上應(yīng)該來說將來都還是上漲的大趨勢。

所以說第一，如果是閑錢，第二，你的心臟比較好，不要隨著短期的波動整體影響整個生活質(zhì)量的情況底下，無論買房子也好，買股票也好，還是其他產(chǎn)品也好，整體來說往上走的趨勢遠遠大于往下走的趨勢。你覺得你自己對流動性需求很高，隨時要用這個錢，要考慮變現(xiàn)比較容易的股市、基金，如果你覺得這個錢基本上想放在那便不動，過幾年再看，而且希望長線來看，如果是這樣的投資者，房市是很好的考慮，而且最終五年以后給你帶來很大的幸福，而在過程中間你就不用太過多為此傷感，因為希望把投資作為享受中國發(fā)展的過程來享受，千萬別把自己通過天天憂愁，投資是投了，過幾年賺了，可是因為這個縮短了自己一年的生命，就不值了。

李稻葵：我想講兩句話，對那些還沒有滿足基本住房需求的家庭而言，首先還是在自己支付能力的大前提下，不要超出自己的支付能力，去考慮一些可以馬上享用的住房，這樣早買房子，早享用，不要太關(guān)心房價的短期波動，買了房子主要是為了住，不要考慮投資。

第二，如果基本住房的需求已經(jīng)滿足的話，我建議大家或者去購買一些投資理念比較穩(wěn)健的基金，或者抱著一種學(xué)習(xí)的態(tài)度，抱著一種學(xué)習(xí)的漸進式的、穩(wěn)健的態(tài)度，去研究一下股票市場上市盈率相對比較低，公司治理搞得比較好，說白了就是愿意給大家分紅的這些好的公司，長期持有，逐步地去投資。謝謝大家。

芮成鋼：好，謝謝，首屆中國經(jīng)濟年會到這里結(jié)束了，CCTV首屆中國經(jīng)濟年會由中央電視臺財經(jīng)頻道主辦，今年主題是宏觀經(jīng)濟分析與展望，接下來的時間，CCTV財經(jīng)頻道會對這次年會給予非常精準(zhǔn)的報道，和在座的嘉賓分享了這么多的智慧和真知灼見之后，2010年一定會做好自己的預(yù)期，做出更準(zhǔn)確的判斷、明智的選擇。謝謝各位的參與，再見。

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