曹鳳岐：千萬別夸大通脹預期也不能打壓房價

北大金融與證券研究中心主任 曹鳳岐

鳳凰網財經訊  國家統計局12月11日公布11月經濟數據。其中居民消費價格(CPI)與2008年同期相比上漲0.6%，也是近10個月來首次同比為正。為此鳳凰網連線了北大金融與證券研究中心主任曹鳳岐。

CPI轉正是好事。如果CPI總是負的，不利于就業，有損經濟。打個最簡單的例子，如果豬肉價格一直很低，養豬的農民就掙不到錢。從11月經濟數據看，此次CPI轉正的確主要是食品價格漲幅較大的結果。食品價格上漲3.2%，非食品價格下降0.7%；消費品價格上漲0.9%，服務項目價格下降0.4%。

在曹教授看來，現在有的是通脹預期，還談不上通脹，甚至在整個2010年上半年，通脹都算不上是我國經濟的主要矛盾。目前我國的經濟剛剛復蘇，基礎還不牢靠，如果夸大通脹預期，把通脹當作今后一段時間的主要矛盾，那就意味著要改變現行的適度寬松貨幣政策，要提高利息，勢必對居民消費帶來不利影響，甚至讓經濟出現反復。

11月消費品零售總額同比增長15.8%，與2009年前10個月持平。這也就意味著居民的消費能力并沒有提高。同時，城鎮固定資產投資168634億元，同比增長32.1%，依然是經濟的主要動力源。在曹教授看來，尤其要留意的是房地產市場，70個城市11月的房價漲幅達7.5%，增長較快。但又不能打壓房價，畢竟房地產是經濟的支柱，房地產發展了才能帶動水泥等在內的一大批行業的發展和就業。2009年的經濟復蘇中，房地產和汽車兩大行業的貢獻有目共睹。 最好的解決辦法就是加大經濟適用房、廉租房等低價房的供應量,從而緩和房價的快速上漲。同時對于投機性炒作高房價,國家應該出臺相關政策加以遏制。（王小瑛）

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