曹鳳岐：千萬別夸大通脹預(yù)期也不能打壓房價(jià)

北大金融與證券研究中心主任 曹鳳岐

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊  國家統(tǒng)計(jì)局12月11日公布11月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。其中居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)與2008年同期相比上漲0.6%，也是近10個(gè)月來首次同比為正。為此鳳凰網(wǎng)連線了北大金融與證券研究中心主任曹鳳岐。

CPI轉(zhuǎn)正是好事。如果CPI總是負(fù)的，不利于就業(yè)，有損經(jīng)濟(jì)。打個(gè)最簡單的例子，如果豬肉價(jià)格一直很低，養(yǎng)豬的農(nóng)民就掙不到錢。從11月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看，此次CPI轉(zhuǎn)正的確主要是食品價(jià)格漲幅較大的結(jié)果。食品價(jià)格上漲3.2%，非食品價(jià)格下降0.7%；消費(fèi)品價(jià)格上漲0.9%，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格下降0.4%。

在曹教授看來，現(xiàn)在有的是通脹預(yù)期，還談不上通脹，甚至在整個(gè)2010年上半年，通脹都算不上是我國經(jīng)濟(jì)的主要矛盾。目前我國的經(jīng)濟(jì)剛剛復(fù)蘇，基礎(chǔ)還不牢靠，如果夸大通脹預(yù)期，把通脹當(dāng)作今后一段時(shí)間的主要矛盾，那就意味著要改變現(xiàn)行的適度寬松貨幣政策，要提高利息，勢必對居民消費(fèi)帶來不利影響，甚至讓經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)反復(fù)。

11月消費(fèi)品零售總額同比增長15.8%，與2009年前10個(gè)月持平。這也就意味著居民的消費(fèi)能力并沒有提高。同時(shí)，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資168634億元，同比增長32.1%，依然是經(jīng)濟(jì)的主要動(dòng)力源。在曹教授看來，尤其要留意的是房地產(chǎn)市場，70個(gè)城市11月的房價(jià)漲幅達(dá)7.5%，增長較快。但又不能打壓房價(jià)，畢竟房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)的支柱，房地產(chǎn)發(fā)展了才能帶動(dòng)水泥等在內(nèi)的一大批行業(yè)的發(fā)展和就業(yè)。2009年的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中，房地產(chǎn)和汽車兩大行業(yè)的貢獻(xiàn)有目共睹。 最好的解決辦法就是加大經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等低價(jià)房的供應(yīng)量,從而緩和房價(jià)的快速上漲。同時(shí)對于投機(jī)性炒作高房價(jià),國家應(yīng)該出臺相關(guān)政策加以遏制。（王小瑛）

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