2011年04月15日 12:00
來源：鳳凰網財經

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記者：3月份的CPI同比上漲5.4%，要比市場預期的5.3%還要高，究竟是哪些因素造成了這樣一種狀況，接下來如果國家調控的話，應該在哪些方面更加著力？謝謝。

盛來運：3月份，居民消費價格指數CPI上漲5.4%，應該說是在很多人的預期之中，因為3月份CPI的翹尾影響比較大，當月的影響是3.2個百分點，占CPI同比漲幅的60%。而新漲價因素的影響只有2.2個百分點，比上個月回落了0.1個百分點，這也是為什么3月份的環比數據比2月份漲幅回落了0.2個百分點的原因。

我想這是一個好的現象，說明前一段時期中央及各地關于物價調控中的綜合治理措施取得了一定的成效，雖然同比漲幅比上個月擴大了0.5個百分點，但是從構成來看，大家可以看到有一些積極的變化。這次物價上漲是多種因素引起的，我們國家針對物價上漲的情況出臺了包括控制流動性、發展生產、搞活流通、加強監管，以及給低收入者提供補貼等多種措施來管理和調控物價。

從目前的情況來看，政策是科學的、有效的，現在的關鍵是要繼續抓好落實。謝謝！

記者：我想問一個關于固定資產投資的問題，我們從附表可以看到，地方政府投資熱情依然還很高，我們以前好象對地方政府的高投資熱情都提出過批評，認為它對中國經濟健康發展是十分不利的。在這種情況下，它的投資依然不減，您認為這種情況對中國經濟會造成什么樣的影響？這段時期包括以后國務院對房地產調控的力度不會減弱，在這種情況下，為什么房地產投資依然這么大？這與房地產銷售走向低迷的情況不相符合，您認為在這種情況下，國務院的房地產宏觀調控的效果會有多大？謝謝！

盛來運：首先，關于地方的投資增速為什么這么高？我覺得可以說兩點，第一，整個固定資產投資從數據來看還是在穩定增長的狀態，如果扣除價格指數以后，實際的增長還是有所回落的。這跟國家的宏觀調控以及地方投資積極性比較高這個總的形勢是相吻合的。中央宏觀調控主要是控制中央政府支出的新建項目，中央的投資增速從去年下半年來看速度一直也比較低，低于地方增速。地方的投資積極性比較高，特別是目前我們國家區域經濟一體化發展，包括西部大開發、中部崛起，還有很多地區區域規劃的出臺，帶動了投資的增長。

另外，我想提醒大家一點，地方的投資不等于地方政府的投資，還包括大量的民間投資，從目前民間投資總的比重來講，在固定資產中超過了52%。我前面也談到了，由于經濟形勢的好轉，市場環境的變化，民間投資的積極性也比較高，增長速度比較快。

關于房地產宏觀調控的效果，國家對房地產宏觀調控的目標是明確的，態度也是堅定的，措施也是有力的。從一季度的情況來看，房地產調控的效果在繼續顯現，一是房地產的投資性需求得到了明顯遏制。很多地方反映購買兩套房或者三套房以上這樣一種需求在明顯下降，很多一線城市的房地產市場成交量在回落。二是部分城市房地產價格過快上漲的勢頭得到了遏制。我們監測的70個大中城市房價數據，3月份數據要在本月18日公布，從1、2月份的情況來看，2月份這些城市中有8個城市的房地產價格數據環比是下降的，有35個城市的房價漲幅是回落的。

三是房地產的供給能力還在增強，表現在房地產的投資增速比較高，一季度是34.1%。投資之所以保持這么高的增速，其中一個很重要的因素就是保障房的開工力度、建設力度在加強，今年按照計劃要新開工建設1000萬套保障房，各地也非常重視。保障房安居工程的建設力度加大，有利于增加房地產的供給力度，對房地產市場特別是價格走勢會產生較大影響。謝謝大家！