財政部：1-9月稅收總收入7.13萬億元 同比增長27.4%(3)

2011年10月20日 16:18
來源：財政部網站

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(一)契稅

1-9月，契稅完成2177.60億元，同比增長25%。契稅收入占稅收總收入的比重為3.1%。

契稅的稅基大體相當于土地和房產的交易總金額。土地的交易額與國土部門的用地規劃密切相關，房產的交易額主要受新建住房、二手房的交易量和價格的影響。

契稅收入增速回落的主要原因是受二套房限購、銀行收緊流動性等政策調控影響，房地產開發商購置土地的意愿下降，1-8月土地購置面積同比增長9.7%，比去年同期增速回落28.2個百分點。

(二)土地增值稅

1-9月，土地增值稅完成1640.43億元，同比增長74.2%。土地增值稅收入占稅收總收入的比重為2.3%。

土地增值稅的稅基是納稅人銷售新建房屋和二手房的土地增值收益總額。

土地增值稅收入快速增長的主要原因是從2010年5月起，稅務機關提高了土地增值稅預征率，受政策翹尾增收影響，今年上半年土地增值稅增速高達91.1%，第三季度以來土地增值稅增速逐步回落到正常水平。

(三)房產稅

1-9月，房產稅完成798.59億元，同比增長23.6%。房產稅收入占稅收總收入的比重為1.1%。

房產稅的稅基是企業保有的自用房產原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長速度是由納稅人房產的保有總量和房屋出租價格的增長速度決定的。

房產稅增長較快的主要原因：一是辦公樓和商業營業用房的保有量快速增長。1-8月，辦公樓銷售額和商業營業用房銷售額同比分別增長34.1%。二是房屋租賃價格上升。1-8月居民消費價格中的居住類價格同比上漲6.1%。

(四)城鎮土地使用稅

1-9月，城鎮土地使用稅完成905.04億元，同比增長21.7%。城鎮土地使用稅收入占稅收總收入的比重為1.3%。

城鎮土地使用稅的稅基是納稅人占用的土地面積。

城鎮土地使用稅較快增長的主要原因是辦公樓和商業營業用房銷售面積持續增長， 1-8月，辦公樓銷售面積同比增長12%，商業營業用房銷售面積同比增長18.3%。

(五)車輛購置稅

1-9月，車輛購置稅完成收入1498.86億元，同比增長18.6%。車輛購置稅收入占稅收總收入的比重為2.1%。

車輛購置稅的稅基是應稅車輛(包括汽車、摩托車、電車、掛車、農用運輸車)的銷售總額。

車輛購置稅增速回落的主要原因：一是受部分城市治堵限購、油耗準入政策等多重因素影響，汽車銷量大幅回落，1-8月全國汽車銷量同比增長3.33%，比去年同期增速回落了36個百分點。二是摩托車工業產銷持續低位運行。1-8月，摩托車銷量同比下降3.9%。

(六)證券交易印花稅

1-9月，證券交易印花稅平穩增長，完成收入370.95億元，同比增長2.4%。證券交易印花稅收入占稅收總收入的比重為0.5%。

證券交易印花稅的稅基是A股和B股的交易總金額。

證券交易印花稅平穩增長的主要原因：一是滬深兩市股票成交額平穩增長，1-8月滬深兩市股票成交金額同比增長 6.4%。二是上年同期證券交易印花稅收入基數較小。2010年1-9月，證券交易印花稅同比下降4.4%。

(稅政司稅源調查分析處供稿)