2011年03月07日 17:08
來源：中國新聞網(wǎng)

字號(hào):T|T

0人參與0條評(píng)論打印轉(zhuǎn)發(fā)

城鎮(zhèn)化的錢從哪里來？大量公用事業(yè)，水、電、氣、暖，公共交通、城市環(huán)境綠化，這些錢從哪里來？土地財(cái)政已經(jīng)走到盡頭了，不能老靠賣地來建設(shè)，你還有多少地能賣？你也不能靠借債啊，借債是要還的。所以這里資本市場(chǎng)可以起作用，可以學(xué)習(xí)某些發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，利用公共投資基金方式

全國政協(xié)十一屆四次會(huì)議昨天上午召開記者會(huì)，7位全國政協(xié)委員圍繞“加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，促進(jìn)‘十二五’時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)科學(xué)發(fā)展”主題，回答記者提問。委員們一致認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)增長主要不是看速度，而是看質(zhì)量。

厲以寧

北大光華管理學(xué)院名譽(yù)院長

城鎮(zhèn)化發(fā)展不能靠賣地

城鎮(zhèn)化的錢從哪里來?土地財(cái)政已經(jīng)走到盡頭了，不能老靠賣地來建設(shè)，你還有多少地能賣?

〖通貨膨脹〗

兩個(gè)重要因素不可控

2010年開始通貨膨脹是由多種原因造成的，既有需求拉動(dòng)的因素，也有要素成本上升的因素，還有國際物價(jià)上漲的因素。這次上升中，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的上升占了主要地位，而農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上升原因有很多，有氣候原因，有銷售地點(diǎn)和生產(chǎn)地點(diǎn)距離過長的問題，中間的成本就大了，也不排除有人為的炒作因素，所以政府出臺(tái)了這些措施，要怎么來避免囤積居奇、人為炒作。

對(duì)于今年的通貨膨脹率，溫總理的報(bào)告里面，希望物價(jià)上漲率在4%。但是我們要講有兩個(gè)重要因素是我們控制不了的。第一個(gè)因素，石油價(jià)格，國際上上漲怎么辦?這不是我們能控制的，因?yàn)槲覀兪莻€(gè)進(jìn)口大量石油的國家;第二個(gè)因素，氣候變化如何。今年國際國內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)量有多大影響我們控制不了。撇開國際上的因素不談，從我們國內(nèi)來講，只要我們努力去做，可以控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。

〖房價(jià)問題〗

“限購”不如“限售”

我認(rèn)為房價(jià)問題，首先應(yīng)當(dāng)大量建立保障性住房，這樣可以使很多老百姓能夠有一個(gè)安居的地方，政府現(xiàn)在正在這樣做，而且應(yīng)該長遠(yuǎn)下去，因?yàn)槊磕赀€有新出生的人口。另外還有大量的農(nóng)民要轉(zhuǎn)移進(jìn)城，轉(zhuǎn)移進(jìn)城得有房子住，現(xiàn)在房價(jià)這么高，他怎么買?所以保障性住房一定要放在建設(shè)中的重中之重。

同時(shí)，我認(rèn)為應(yīng)該不要再過分強(qiáng)調(diào)限購，過分強(qiáng)調(diào)限購會(huì)帶來一些問題。公民有購買房屋的權(quán)利，不能有地區(qū)的歧視，地區(qū)歧視作為短期政策可以，作為長期不行。應(yīng)該把限購改為限售，學(xué)新加坡的經(jīng)驗(yàn)，買房子可以，但是買了之后再賣就要受限制。如果買了一年之內(nèi)就賣，就要出很重的稅，按房價(jià)的比重，要出到16%的稅，第二年降低為12%，把限售做好，限購根據(jù)情況來定。

〖城鎮(zhèn)化發(fā)展〗

資本市場(chǎng)可以起作用

我作為一個(gè)政協(xié)委員談?wù)勎覀€(gè)人看法，城鎮(zhèn)化正在開始加快的進(jìn)程中，但是城鎮(zhèn)化的錢從哪里來？大量公用事業(yè)，水、電、氣、暖，公共交通、城市環(huán)境綠化，這些錢從哪里來？土地財(cái)政已經(jīng)走到盡頭了，不能老靠賣地來建設(shè)，你還有多少地能賣？你也不能靠借債啊，借債是要還的。所以這里資本市場(chǎng)可以起作用，可以學(xué)習(xí)某些發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)，利用公共投資基金方式。公共投資基金建立以后，有些金融機(jī)構(gòu)投資者組成了，然后發(fā)債券，讓民間來集資，民間的企業(yè)也可以投資進(jìn)去，這是將來資本市場(chǎng)可以幫助中國城鎮(zhèn)化過程中來解決公用事業(yè)資金從哪里來的問題。

〖股市波動(dòng)〗

受國際國內(nèi)雙重影響

隨著中國經(jīng)濟(jì)的增長，資本市場(chǎng)也會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，因?yàn)橐黾又苯尤谫Y，減少間接融資所占的比例。但是股市主要是要看企業(yè)的質(zhì)量，如果企業(yè)沒有質(zhì)量，怎么樣做宣傳，股市都不會(huì)上去。

厲以寧表示，中國的股市前景是看好的，但是不等于股市沒有波動(dòng)，股市的波動(dòng)受到國際形勢(shì)的影響，受到國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響。1

(來源：京華時(shí)報(bào)　)