2011年03月10日 09:20
來源：人民網安徽視窗

字號:T|T

0人參與0條評論打印轉發

“全國繳個人所得稅的人數應該只占30%，70%的中國人都不應交個稅。”“對于空置的房屋，政府應該征收比租金還高的費用，讓全國3000萬套空房子住上人。”

3月8日上午，十一屆全國人大四次會議安徽團“記者開放日”上，全國人大代表、中國社會科學院學部委員、馬克思主義研究院院長程恩富針對個人所得稅起征點、房價兩項重點關注話題頗為引人注目。

發言中，會場里的“小聲議論和眼神交流率”達到了90%以上……

關于住房

程恩富認為，政府只是在控制部分城市的快速上漲的勢頭，還沒有確定下來控制目標。“這種短期行為應該要做，但是政府應該研究中國的住房目標到底應該是什么？什么格局？”

二三十年后房價肯定大跌

現在，買房子對很多家庭來說是一項巨大支出。但是，程恩富預測，二三十年后，房價將會大幅下跌。

“二三十年以后，中國城市住房將出現過剩。”程恩富說，如今60歲以上的中國居民在二三十年后將逐步去世，導致人口大量減少。

“那時候的住房將會非常寬松，房價會大幅度下跌。”對于現如今的房價調控，程恩富表達了自己的觀點。

3000萬套空房應強制租售

“國家信息中心的一些統計資料顯示，我國現在空閑房的存量至少有3000萬套以上。我們要采取有力的措施消化這3000萬套的空閑房。”程恩富建議，凡是空閑的房子，必須在一年或兩年內賣出去或者租出去，“具體規定期限要經過測算。”

對于既不出售、又不出租的空置房，程恩富認為可以借鑒英國的做法，“在英國，房子是不允許空在那的。”

他覺得，政府可以收取當時比當地租金還高的控制費，這樣就可以迫使空置房出租出去。“這樣就可以解決房價的問題。”

對于這樣不符合市場經濟的質疑，程恩富說：“市場經濟不是一切都由市場說了算，也是可以干預的。希望采取我建議的規則。”

“我主張中國的住房私有率應該在40%左右，而不是現在的80%多。”程恩富認為，中國住房結構未來的目標應該是：以公租房為主，以商品房、私租房為輔的住房目標模式。

建小套間專供農民工租用

除了采用空置房強制使用措施，程恩富認為，政府也應該適當建一些經濟住房，供農民工、剛剛畢業的學生、貧困家庭人群等收入較低人群租住。

“可以建一些40-50平方米左右的小套間。比如民工來打工，馬上就能向政府申請后租到。”考慮到未來房屋供應量將逐漸寬松，程恩富提出：50平方米的住房中間設計成可以打通的，以便將來還能改善成80-100平方米的租住房。