李稻葵：北京房價不可能大漲

2012年03月06日 04:22
來源：京華時報 作者：張然

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昨天，政協(xié)小組討論時，全國政協(xié)委員、清華大學(xué)教授、央行貨幣政策委員會委員李稻葵就房價走勢進(jìn)行分析。他認(rèn)為，北京房價沒有再次大漲的可能性。

“樓市限購是一劑退燒藥，肯定不治本。”李稻葵說，“如果退燒了但是病根沒找清楚，停藥后體溫還得上去?！彼赋?，當(dāng)保障房能夠解決相當(dāng)一部分夾心層的基本住房需求、地方政府并不急于靠出賣土地來獲得財政收入、老百姓的投資渠道放寬的條件都具備時，市場對房價上漲的期望將放緩，病灶即除。

李稻葵指出，北京、上海等地房租會上漲，這個趨勢是比較明顯的，“但房價大漲的可能沒有”。他建議，對于還在觀望的剛需購房者，應(yīng)該綜合自己的情況考慮是房租漲得快還是房價降得快，然后做出選擇。