李稻葵建議建立保障房融資制度

2012年03月06日 09:42
來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 作者：胡亮

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“保障房要滿足‘夾心層’的住房需求”，全國(guó)政協(xié)委員、經(jīng)濟(jì)專家李稻葵在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，這是真正使房?jī)r(jià)降下來、回歸理性所要滿足的基本條件之一。

政府不能靠出讓土地來獲得收入，老百姓的投資渠道有所拓寬是另外兩個(gè)基本條件。

5日上午，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在政府工作報(bào)告中指出，2011年，中央財(cái)政安排資金1713億元，是2010年的2.2倍，全年城鎮(zhèn)保障性住房基本建成432萬套，新開工建設(shè)1043萬套。

李稻葵說，目前公眾對(duì)保障房的認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)，必須明確保障房不等于福利房，它并不是救窮房。

針對(duì)保障性住房，特別是公共租賃住房建設(shè)面臨資金缺口大的難題，李稻葵建議建立保障性住房融資制度。他認(rèn)為，通過收取房租等，保障性住房可以形成地方政府的良性資產(chǎn)，因此資本市場(chǎng)包括銀行都會(huì)感興趣，但目前保障性住房融資制度尚未明確方向。

“應(yīng)提高金融業(yè)對(duì)保障房建設(shè)的支持力度”，全國(guó)政協(xié)委員、民建中央調(diào)研部部長(zhǎng)蔡玲在接受本報(bào)記者采訪時(shí)建議，對(duì)保障房項(xiàng)目的直接融資和間接融資規(guī)模，單獨(dú)設(shè)立統(tǒng)計(jì)科目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，不與商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、商品住宅開發(fā)項(xiàng)目混同。同時(shí)，根據(jù)保障房項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，配置專項(xiàng)融資規(guī)模實(shí)施“定向?qū)捤伞闭摺?