屈宏斌：堅持房地產調控不動搖 推進保障房建設(2)

2012年03月06日 10:26
來源：中廣網

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屈宏斌進一步指出，房地產稅是一個大的發展方向，全面推廣的時機中央會根據房地產市場的動態來調節。

屈宏斌：去年四季度房價首次出現拐點，在這種情況下堅持目前的一些現行政策，保持房價出現拐點以后的調整趨勢，這可能是中央希望看到的。我們也期待著隨著政策的堅持，維持這種政策不變，房價出現拐點以后這種趨勢也能堅持。目前房價逐步下降的趨勢，我個人認為至少在今年上半年還會繼續維持。

今年“兩會”上不少代表委員認為，土地財政是政府首先要解決的問題。房地產調控的“長效機制”里是不是也包含著要“改變地方政府對土地財政的依賴”？屈宏斌認為財政的問題跟房地產土地財政是緊密相關的，財稅改革在未來幾年應該是重要的改革領域。

屈宏斌：財政改革包括很多方面，其中主要的一方面是如何進一步更合理地調整中央跟地方之間的財政收入的分配，從而使中央和地方的財權與事權更匹配，這意味著是不是考慮給地方政府更多的財源和更多的稅源，特別是在一些正規的長期收益的稅收方面。

另外一方面，地方市政辦進一步的推出也會有助于解決地方政府目前面臨著負擔著的龐大的市政建設的任務，但是收入方面沒有足夠的收入渠道這種不匹配的現象。這一現象如果得到逐步解決的話，土地財政的問題才能從根本上得以解決。

其他“兩會”代表觀點

全國政協委員、河南省工商聯副主席王超斌認為，應該實行階梯性房地產調控，對于購買130平米以上豪宅的高富階層，取消限購令，以拉動經濟發展。

重慶市市長黃奇帆認為，重慶試點房產稅一年后，效果非常好，建議今年在全國推開或多一些城市試點房產稅。房地產調控也應該從行政性為主，轉向經濟杠桿為主的調控。他說房地產調控需要考慮稅收、金融貸款等多種手段，發揮作用。