謝旭人：適當擴大房產(chǎn)稅試點范圍

2012年03月07日 09:40
來源：東南快報

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昨日，全國人大五次會議新聞中心在梅地亞多功能廳舉行記者會，財政部部長謝旭人就“當前的財政政策和財政工作”回答中外記者的提問。

謝旭人表示，財政稅務部門已經(jīng)會同有關部門，與上海、重慶兩市人民政府一起，認真總結他們的試點經(jīng)驗，想在這個基礎上進一步研究推進房產(chǎn)稅改革的方案，適當擴大試點范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進。

謝旭人表示，開展對一部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革，從去年初開始在上海和重慶進行試點。從目前的情況來看，上海和重慶兩市的改革試點進展還是比較順利的，運行平穩(wěn)。推進房產(chǎn)稅改革試點有利于引導居民合理的住房需求、有利于促進進一步發(fā)揮稅收的作用來調節(jié)收入分配，所以我們現(xiàn)在財政稅務部門已經(jīng)會同有關部門，與上海、重慶兩市人民政府一起，認真總結他們的試點經(jīng)驗，想在這個基礎上進一步研究推進房產(chǎn)稅改革的方案，適當擴大試點范圍，積極穩(wěn)妥地加以推進。關于組建金融國資委的問題，這個事情國務院有關部門還在進一步調查研究過程中。

專家解讀

房產(chǎn)稅改革全面推開“箭在弦上”

政府工作報告提出“改革房地產(chǎn)稅收制度”。財政預算報告也指出，要穩(wěn)步推進房產(chǎn)稅改革試點。各種跡象表明，房產(chǎn)稅改革全面推開已“箭在弦上”。

“目前的房價是不夠合理，但是光靠行政手段來調控也不是長久之計。”全國人大代表、十堰市委書記陳天會說，“我個人認為，開征房產(chǎn)稅只是時間問題。”

然而，開征房產(chǎn)稅除實施標準、細則等尚存爭議外，個人住房信息不透明、不聯(lián)網(wǎng)也是目前制約中國房產(chǎn)稅全面推開的障礙之一。全國政協(xié)委員劉克崮指出，支撐房地產(chǎn)稅改革的重要前提是“公開透明的社會信息”。

今年的政府工作報告指出，加快建設城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)，改革房地產(chǎn)稅收制度，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

“加快城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)”將成為房產(chǎn)稅推開掃去障礙的第一步。劉克崮表示：“信息系統(tǒng)的建立和完善，不僅有助于房產(chǎn)稅的推開，而且將推進所有稅制改革。”他還建議，未來應建立一個覆蓋家庭成員、家庭收入、住房情況等信息的數(shù)據(jù)庫，直接歸國務院管理，在保證信息安全的基礎上，實現(xiàn)多部門信息共享和互通，為財稅改革和提高政府效率奠定基礎。除盡快建立個人住房信息系統(tǒng)外，加征房產(chǎn)稅會否增加普通民眾稅負壓力也是開征房產(chǎn)稅爭議的主要焦點之一。

“不能將房產(chǎn)稅定位到‘抓錢’上，那樣只會加重公眾‘稅收焦慮癥’。”財政部財政科學研究所副所長劉尚希認為，房產(chǎn)稅首先應定位在個人住房調節(jié)稅，房產(chǎn)越多，稅越高。

“即便今后房產(chǎn)稅全面開征，也不是向每一個人征收，應對滿足基本居住要求的房產(chǎn)做出充分的扣除。”劉克崮建議。