李稻葵：今年房價(jià)會(huì)有回落 但不會(huì)崩潰式降價(jià)

2012年03月07日 18:12
來源：中新網(wǎng)

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中新網(wǎng)3月7日電 房價(jià)是民眾最為關(guān)注的話題之一，政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系主任李稻葵預(yù)測，今年房地產(chǎn)市場總體上一定會(huì)有價(jià)格的回落，但是并不會(huì)出現(xiàn)“崩潰式”的價(jià)格下降。

李稻葵預(yù)測，今年房地產(chǎn)的情況，總體上講一定會(huì)有價(jià)格的回落，這是房地產(chǎn)“退燒”的一個(gè)過程，“退燒”是一個(gè)過程，“解毒”是一個(gè)過程，這兩件事同時(shí)要做。今年的價(jià)格還會(huì)回落，但是并不會(huì)會(huì)出現(xiàn)很多人所說的崩潰式的價(jià)格下降，這種崩潰式的價(jià)格下降不是中國房地產(chǎn)調(diào)控的初衷所在，也不是中國房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)所在，如果出現(xiàn)大規(guī)模價(jià)格的崩潰式下降的話，60、70%下降的話，對整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行毫無疑問是一個(gè)重大的沖擊。

李稻葵稱，今年價(jià)格會(huì)回落，在很多地區(qū)交易量會(huì)有一定的回升，尤其是在一些大型的城市，因?yàn)榇笮统鞘杏幸粋€(gè)突出的特點(diǎn)，畢竟這些城市的人口還在聚集，高端產(chǎn)業(yè)在聚集，所以房租在上漲，房租上漲的過程誘導(dǎo)了一些剛性需求的出現(xiàn)，很多年輕人看到房租在漲，如果買房子就可以提前不付房租，所以預(yù)計(jì)在有些地區(qū)交易量會(huì)部分恢復(fù)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道據(jù)網(wǎng)絡(luò)直播整理)