王健林：房地產不會再有以前那樣的好日子

2012年03月08日 16:38
來源：羊城晚報 作者：羊城

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全國政協常委、萬達集團董事長

王健林：房地產不會再有以前那樣的好日子

國家第一次提出增速降至7.5%，這是以前從來沒有過的，以前最低都是8%。提7.5%是給大家一個增速逐漸放緩的預期來調結構。

最近幾年以來，中央政策釋放出的信號都是要逐漸減少房地產對國民經濟的支柱作用，雖然是支柱行業，但房地產算不上真正的實體經濟。我主張逐漸限制國民經濟對房地產的依賴程度，因為房地產對實體經濟的打擊是非常大的。

根據目前中國的現實國情來看，它現在占比大，土地在很多地方是財政稅收的唯一途徑。在這種情況下更應當適度、慢慢擠出泡沫，千萬不能一下戳破，要警惕走日本的老路。我相信中央有這個智慧。

同時還透露出一點，房地產今后的從業人員，一定要認識到不會再有以前那樣的好日子過了。

房產稅是調控的一種手段。但是目前來看房產稅對于房價的調控作用不大。估計明年就會大規模推開。具體到北京，很難給出判斷。但預計一兩年之內房產稅會在全國推廣。

過去很多人都以為房產稅是調控的秘密武器，只要推出就會抑制房價，現在看來是過于樂觀了。