劉士余：差別化住房信貸政策取得較好調控效果

2012年03月12日 11:40
來源：中廣網

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中廣網快訊 今天(12日)上午10時，中國人民銀行行長周小川、副行長胡曉煉、副行長劉士余、副行長兼國家外匯管理局局長易綱就“貨幣政策及金融改革”回答中外記者的提問。

[揚子晚報記者]眾所周知，我們銀行的信貸政策對樓市的影響很大，現在的樓市調控處于僵局，接下來市場預期這種調控政策可能會進行一系列微調。請問周行長，對于現在剛性的需求，首套房的利率優惠是否會恢復？同時它的首付比例是否會調整？應對接下來房地產市場調控政策的微調，具體的信貸政策會作哪些調整？此外，我想為我的微博粉絲提個小問題，有政協委員提議發行大額的五百元或者一千元的人民幣，請問是否有可能？謝謝。

[劉士余]我來回答一下這個問題。去年以來，國務院確定的關于房地產調控的各項方針政策，其中一項重要的措施就是實施更加嚴格的差別化的住房信貸政策。應當說，這項政策的執行對房地產市場的調控起到了較好的效果。但是也有一個現象需要關注，去年房地產的貸款增速比整個銀行貸款的增速大概低三個百分點左右，其中個人住房貸款的增速已經持續二十個月在下降，普通商品房開發貸款的增速相對于其他貸款也在下降。這既是房地產調控走向的一個好的表現，同時我們也要研究下一步可能會產生的影響。